「06月11日 房地产行业早报」海南持续打“组合拳”力图摆脱房地产“依赖症”;红星美凯龙席世昌:轻资产、重运营、降杠杆,聚焦主业开启新征

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

海南持续打“组合拳”力图摆脱房地产“依赖症”

海南省在开启自由贸易港建设前后,为防止房地产市场投机炒作和摆脱经济发展对房地产业过度依赖,实施了全域限购等一系列房地产调控政策,房地产市场实现平稳运行,“一业独大”的经济结构有效改善。在自贸港建设过程中,海南继续保持房地产市场平稳健康发展的同时仍需探索创新,逐步建立完善与自贸港发展相适应的住房体系。 (中国经济网等3篇)

红星美凯龙席世昌:轻资产、重运营、降杠杆,聚焦主业开启新征

6月9日,在《经济观察报》主办的“2020-2021年度观察家资本价值年会”上,红星美凯龙(行情601828,诊股)家居集团总裁兼首席财务官席世昌发表了以《轻资产重运营降杠杆,聚焦主业开启新征程》为主题的演讲上,红星美凯龙的“轻资产、重运营、降杠杆”发展战略终于得以一窥全貌。 (金融界等3篇)

康养故事怎么讲?力高健康生活赴港提交招股书

力高集团分拆旗下物管公司上市并不是太突然的事,今年5月份,力高集团旗下物业管理公司优居美家经历一系列人事变动,外界已经有声音认为这是分拆的前奏。 (和讯网等3篇)

重庆房产中介6年涅槃:内忧外患到核心价值凸显

过去几年,在经历残酷洗牌之后,重庆房产中介市场加快转型升级,从粗放竞争走向品质之争、服务之争,从无序混乱转向探求标准化、精细化耕耘,这是赢得更多市场信心的关键。 (腾讯房产等3篇)

三盛集团为物业公司找寻买家 潜在收购者又是碧桂园服务?

6月10日,有接近三盛集团的人士向第一财经记者表示,伯恩确实一直在接触资本市场,愿意投资接触的合作方不少,但具体最终的情况,还要等进一步信息释放。 (新浪财经等4篇)

中诚信国际将恒大地产主体及相关债项信用等级列入信用评级观察名单

中诚信国际决定维持恒大地产集团有限公司主体信用等级为AAA,维持“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”、“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”和“21恒大01”债项信用等级为AAA,将恒大地产集团有限公司主体及上述债项信用等级列入信用评... (界面新闻等9篇)

碧桂园陷入增长瓶颈 杨国强对内部贪腐痛下杀手

前有贵州区域腐败窝案,后有文商旅集团前总经理张强因涉腐被移送司法,碧桂园老板杨国强,对内部层出不穷的贪腐事件痛下狠手。 (新浪新闻等4篇)

舍得酒业回应被举报“正在了解中” 举报人称“公司没找我”

6月10日,舍得酒业(维权)方面告诉贝壳财经记者,关于被董宝珍举报一事公司已经关注到,目前正在进一步了解中。对于公司是否找董宝珍本人了解情况,舍得酒业方面未透露。 (新浪新闻等3篇)

深圳龙岗洪围、DY01旧改规划公示 碧桂园、信义拟各操盘其一

观点地产新媒体了解到,洪围片区项目用地面积173131.3�,拆除范围用地面积166397.8�,开发建设用地面积为73270.1�,规划容积524840�。其中,住宅605545�,商业、办公及旅馆业建筑153981�,9班幼儿园2400�、18班幼儿园4800�等。 (和讯网等3篇)

挂牌价超过二手房成交参考价,成都一房产中介被取消网签资格

对此,通报指出,为进一步规范高新区房地产市场秩序,提高二手住宅信息透明度,促进理性交易,经研究决定,对广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司予以全市通报批评,并取消网上签约资格;暂停该公司成都市房地产销售服务人员唐友鹏(注册编号CD202266)的资格。 (澎湃新闻等8篇)

[ 疫情相关 ]

疫情影响消散 北京租房市场回归常态

梁玉是去年6月北京第二波疫情期间租的房子,彼时受市场影响,月租低于2019年同期500元,今年考虑换租是因为房东要求价格至少上涨1000元。梁玉告诉21世纪经济报道记者,刚错过的是自如新装修房源,APP上尚未来得及录入照片,宽带还没安装,自己略微犹豫,没想到两个卧室都错失了。 (新浪财经等1篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

碧桂园做得这么大可是一个个高管进去了 是否董事长杨国强有点软?

首先,来看下最新出事的张强,其实来碧桂园也时间不长,以前是中信商管总经理,蓝光地产总裁助理、蓝光文旅集团总裁。此人当了这么多房地产企业的高管,都没出事,却偏偏在碧桂园出事,只能说明几种可能,一种就是原单位管得不严;一种就是碧桂园查得严;一种是原单位没油水,一种是碧桂园好捞钱。 (腾讯房产等1篇)

碧桂园拟发行20亿元公司债 利率区间4.00%-4.80%

本期债券的询价区间为4.00%-4.80%。发行人和主承销商将于2021年6月10日以簿记建档形式向网下专业投资者利率询价,并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。 (搜狐财经等3篇)

上一任总裁失联后,华鸿嘉信再挖角碧桂园区域总裁

上一任总裁失联后,华鸿嘉信再挖角碧桂园区域总裁 (搜狐财经等1篇)

恒大地产美元债跌至75.6美分 创8个月最大跌幅

观点地产网讯: 6月10日,中国恒大2024年1月到期美元债势创9月25日以来最大跌幅,截至6月10日15:24,中国恒大12%债券每1美元跌4.4美分,至79.1美分。 (和讯网等3篇)

上新了!重庆碧桂园!实地感受“府系”第一作

而垫江悦山湖项目,作为开启碧桂园产品新时代的府系产品,具有哪些新亮点?碧桂园对未来美好人居的设想,又是何种样子?带着这些疑问,近日,记者专程前往垫江实地打探,亲身去感受碧桂园眼中未来美好人居的模样。 (搜狐财经等1篇)

碧桂园服务(06098)因购股权获行使合共增发152.5万股

智通财经APP讯,碧桂园服务(06098)公布,于2021年6月8日及9日,因购股权获行使合共增发152.5万股股份,每股发行价50.07港元。 (和讯网等2篇)

左手“融融融”右手“买买买”,碧桂园服务成“物企收割机”?

市场传闻的背后,近段时间以来,被誉为港股“最有钱物企”的碧桂园服务,正一路开启“买买买”模式,纵横并购。碧桂园服务总裁李长江曾对此表态:“如果是一桩对未来有帮助,对当下也不会亏损的标的物出现的时候,为什么不去做呢?更何况现在公司本身也是处在高速扩张的时期。” (搜狐财经等1篇)

河南洛阳3宗商住地超15亿成交 旭辉、碧桂园等各有所获

新京报讯(记者 饶舒玮)6月9日,河南洛阳3宗商住用地入市交易,总成交价约15.42亿元。其中,2宗西工区地块以底价成交,分别由旭辉、和昌地产以4.71亿元和5.9亿元拿下;余下一宗洛龙区地块竞得人为碧桂园旗下公司,成交价为4.81亿元。 (搜狐财经等1篇)

碧桂园22岁出纳侵占公司4800余万,花2300万打赏主播

近日,中国裁判文书网公布的一份裁判文书显示,碧桂园出纳李某,2018年12月至2020年4月间,借职务之便非法侵占公司4826.43万元。截至案发,李某已将涉案资金全部挥霍。 (腾讯财经等1篇)

碧桂园地产拟发行20亿元公司债券

募集说明书显示,本期债券期限为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。发行首日为2021年6月11日,起息日为2021年6月15日。经中诚信综合评定,牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信建投证券股份有限公司;联席主承销商为光大证券股份有限公司、申港证券股份有限公司。 (金融界等2篇)

[ 房产交易 ]

非标的居住服务行业,服务者如何持续提供稳定服务?

先看反例。酒店业、金融业、通信业都是服务行业,但它们最终交付的分别是一个空间一段时间的使用权、一份为风险定价的合约、稳定的信号,载体都不是人,虽然服务过程复杂,但通过更复杂的运作基本都实现了交付物的稳定。 (搜狐焦点等1篇)

重庆二手房结束跳涨,行情进入新周期?

接下来一两周,重庆二手房市场大概率会继续回调,然后稳定在一个状态。而那时,才应该算是重庆二手房市场在本轮行情中的真实水准。 (腾讯房产等1篇)

居住服务加速产教融合构建终身学习机制

近日,由中华教育改进社和贝壳找房联合主办的2021新居住服务者专业教育论坛在京举行。论坛旨在推动职业教育产教融合,探寻居住服务职业培养新路径。同时,中国劳动和社会保障科学研究院与贝壳研究院联合发布《2021新居住服务者研究报告》。报告从居住服务者的定义、转型背景、现状,到面向未来的能力模型、共建终身... (中国经济网等2篇)

市值3300亿的贝壳找房,何去何从?

左晖去世之后,贝壳找房的市值蒸发了1800多亿元,截至6月7日,贝壳找房的最新市值为552亿美元,换算成人民币3300多亿元。 (界面新闻等1篇)

贝壳无接触高考服务站,守护广州高考

因此,贝壳找房广州站携手11个合作新经纪品牌,提供疫情形势下服务考生、家长、以及考务人员的无接触服务,为高考家庭保驾护航。据统计,近一半合作品牌门店加入贝壳“无接触高考服务站”公益活动,为高考备战的社区家庭加油。 (中华网等1篇)

链家国民舞蹈大赛圆满落幕,快手观看量超1.4亿

近日,以“爱生活,舞出彩”为主题的链家国民舞蹈大赛圆满落幕。此次大赛为期20天,以“展现美好生活、展示家乡美”为舞蹈创作理念,引发了全国舞蹈爱好者的关注和参与。在线上,链家与头部短视频平台快手深度合作,参赛者在专题页面上传的舞蹈作品高达8302个,总播放量超1.4亿;在线下,全国29个城市1642家... (搜狐焦点等2篇)

[ 房产租赁 ]

京东三次加持、腾讯一轮独投,做IT办公租赁的小熊U租魅力何在?

小熊U租凭借在IT办公设备运营领域的行业优势及模式创新,成为了企业通用服务类的独角兽。作为独角兽企业,小熊U租服务超3万家企业远超同行竞争者,自2018年来三年内获得7轮融资,京东三次加持、腾讯一轮独投。 (搜狐IT等1篇)

STUDENT.COM学旅家发布全球留学生住宿报告暨留学行业峰会召开

上海2021年6月9日 /美通社/ -- 近日,由STUDENT.COM学旅家主办的“留学,从新出发”行业峰会在上海成功举办并圆满落幕。2021年6月3日,40余位留学相关行业从业者齐聚一堂共同探讨留学新变革、分享经验干货;同时,STUDENT.COM学旅家正式发布《2021全球留学生住宿报告》,洞... (美通社等1篇)

中骏集团前5月销售466亿元,全年目标为1200亿元

澎湃新闻获悉,中骏集团今年销售目标为1200亿元。此外,今年2月,中骏集团调整了公司的投资策略,重点在三四五线城市商业MALL勾地的同时,将加大对一二线及强三线城市可建设长租公寓地块的获取。 (澎湃新闻等1篇)

重庆链家打造房产中介好服务样板

而另一位购房者,家住江北的李先生则因为买房被置于艰难境地,他竟被本地某中介公司一位“已离职”的“前”中介诈骗了110万元,涉事中介及中介公司互相推诿,令事情迟迟得不到解决,不仅安居梦破灭,一家人辛苦一辈子的血汗钱也顷刻间不翼而飞。 (搜狐财经等1篇)

广州一小区业主举报房产中介,是正义之举还是抱团炒房呢?

如果,事情只是简单的这样,也不会引发后面的事情了,问题就出在该中介以网签价挂网展示该房屋的成交价。广州目前对于二手房并没有出台成交参考指导价,中介以网签价挂网,有故意拉低小区房价的嫌疑。 (腾讯房产等1篇)

[ 房产金融 ]

巨头的投资江湖①:平安的隐形地产帝国

近日,一则平安灵魂人物马明哲关于寿险改革的讲话再度流传江湖,“刻不容缓的别无选择”中,将资本市场与行业的目光再度拉回当前保险市场最热的领域——巨头的百万代理人改革。 (新浪财经等1篇)

2亿的家庭背负28万亿房贷,难怪曹德旺说,中国的穷人越来越多

现在中国贷款买房的家庭大约是2亿户,如果按照1户4人来计算,也就是8亿人,这已经超过了中国一半的人口了。中国目前的房地产贷款总额是28万亿,也就是说2亿个家庭背负了28万亿的贷款,平均一个家庭是14万元。 (腾讯房产等1篇)

重庆个人住房贷款利率集体上浮,楼市火热行情拐点来了?

“土地市场的火热行情快速传导到楼市,造成了一些焦虑和紧张。不过房贷政策适时收紧,到了6月份市场的焦躁情绪就少了许多。”一位中介人士分析道。 (搜狐财经等1篇)

李迅雷:投资要看长期趋势,投资者不要被噪音干扰

李迅雷向券商中国记者表示,“在这本书中,我更多强调的是,中国经济的高增长时代已经结束,和全球主要经济体一样,出现了方方面面的分化趋势,分化时代,不大会有全面牛市,不会出现普涨行情,而是呈现强者恒强、优胜劣汰和此消彼长的格局。故做投资要保持理性,摈弃幻想、切忌受情绪的影响;一定要看到长期趋势,参与大概... (搜狐财经等1篇)

房贷什么时候还清最划算?

就算是我们到了最后一个月提前还款也还有利息未付清,算下来我们也无形中提高了贷款的成本。只不过贷款还到最后阶段以后所还的本近占到绝大部分,这个时候如果非要提前还也是可以的。但最划算的还是不提前还贷。 (腾讯房产等1篇)

少数派投资:“通胀无牛市”?投资者要卖出股票么?

通胀的预期不断升温是市场上最关注的热点之一了,“通胀无牛市”像一条定理一样存在于投资者心中。也难怪,疫情以来全球不断“放水”,部分商品价格和资产价格不断上涨,很多类“资产”估值已经高的离谱。投资者心慌是再正常不过的现象,但是投资还是要继续的,怎么应对呢? (新浪新闻等1篇)

银行贷款利率上调,购房成本增加,一套房要多还几十万利息!

咱们这一期接着聊房贷利率上涨的问题,给大家举一个最简单的例子,咱们以北京以前5.19%的房贷利率为例,我们买套房贷款金额为300万,如果我们做三十年等额本息的贷款的话,每个月还15000元,如果上调到目前的5.39%,那么每个月的月供将增加440元,那一年的话将要增加5280元,三十年的话增加了15... (腾讯房产等1篇)

房贷是“越长越好”还是“越短越好”?银行员工:别再傻傻送钱

或许有一部分人已经想到了,这部分人在向银行借款过程中,一直在考虑向银行借款时间长短问题。一部分人觉得,借款时间越短越好,这样至少可以少拿一部分利息。不过另一部分人觉得,借款时间越长越好,这样就能减轻自己经济压力,等到自己退休前,完全可以偿还完房贷。 (腾讯房产等1篇)

多购房者被清退贷款资格,房贷越来越难了?

从上个月开始,房贷利率上涨、房贷审核严格的话题一直活跃在朋友圈。随着时间的推移,与上个月不同的是,目前这类消息不再是“小道消息”,而是被时间检验过的真相。 (搜狐财经等1篇)

[ 装修服务 ]

Bowers&Wilkins宝华韦健携手D.T.狄分尼提首次亮相设计上海

“虽然展会上有非常多的音响品牌,但我还是第一眼就注意到了宝华韦健的展台。懂这个品牌的人一定都有相同的感受,它的鹦鹉螺设计实在是太经典了!” (中国设计之窗等1篇)

新疆多举措推进老旧小区改造和提升物业管理服务水平

新疆住房和建设厅副厅长周江在回答记者提问时称,城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有重要意义。下一步,自治区将从以下方面加大老旧小区改造力度,加强老旧小区改造后物业管理。 (中国新闻网等1篇)

逛展2021设计上海,盘点那些令人心动的高颜值家居好物!

今天,我们就通过盘点本届“设计上海”展会上nomon、日立中央空调、TON、Occhio等一些高颜值家居品牌,带你一起穿越到这场关于艺术美学以及生活哲学相互融合碰撞的盛宴之中,在展会上跳动的光、影、线条、好物之中,共享一段奇妙的探美之旅,发现生活的无限可能。 (中国设计之窗等2篇)

“百店计划”!南洋迪克与红星美凯龙亮剑潮流家具

红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂、携手新浪家居全国主编王晶和华商报家居行业总监、陕西省室内装饰协会家装委副主任李振勇两大家居媒体,与南洋迪克整装家居总裁吴富相,展开一场关于潮流家具的深度对话。 (北青网等1篇)

海底捞被曝北京部分门店“歇业”,“不排队”就“停业装修”?

内参君实地走访了北京多家“暂时停业”的海底捞门店。 (联商网等2篇)

谷歌的安卓、华为的鸿蒙,操作系统到底是个什么?

很多人对于谷歌的安卓,还有华为的鸿蒙,都不是特别的了解,考虑到国内大家对搞小区、建房子,是非常熟悉的,于是用建房子的故事,来形象的比喻一下谷歌、华为的动作吧。 (维科网等2篇)

涉嫌违法!楼盘交房捆绑垃圾转运费,总额高达上百万元

消保委调查发现情况属实,据统计,已涉及被捆绑收取装修垃圾转运费的业主达444户,金额总数高达上百万元。 (新浪财经等2篇)

专注缔造别墅大宅商业空间设计装饰

几度国际设计专注缔造别墅大宅商业空间设计装饰,为都市精英阶层提供高品质、一体化的整体家装设计装饰解决方案。建立装修行业首家认证的装修体系“亚里士多德体系”,从设计、施工、产品全方位立体式保障装修的每一步。几度国际设计中心拥有4大研发机构和8大主创团队。专注于从事研究建筑美学、自然美学、人文美学、艺术... (搜狐焦点等1篇)

方圆房服集团(09978)附属拟450万元收购广州方恒资讯技术全部股权

智通财经APP讯,方圆房服集团(09978)发布公告,于2021年6月10日,买方(公司间接全资附属公司广州方和生活服务有限公司)拟向卖方(广东方圆集团有限公司)收购目标公司(广州方恒资讯技术有限公司)全部股权,代价为人民币450万元。 (和讯网等1篇)

曲美家居引领新生活理念 转型时尚家居成效显著

6月9日,曲美家居(603818.SH)在京举办以“环保家 碳未来”为主题的“0碳”发布会,并成立了业内首个“可持续环保新型材料研究中心”。这既是曲美践行“绿色、低碳”一贯发展理念的一个里程碑,同时也是曲美落实“碳中和”长远规划的的一次尝试。 (金融界等1篇)

[ 建材家具 ]

详情:https://mtkgo.cn/e160d

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