「06月10日 房地产行业早报」海南持续打“组合拳”力图摆脱房地产“依赖症”;长租市场变天,高端服务式公寓“猛虎下山”

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

海南持续打“组合拳”力图摆脱房地产“依赖症”

海南省在开启自由贸易港建设前后,为防止房地产市场投机炒作和摆脱经济发展对房地产业过度依赖,实施了全域限购等一系列房地产调控政策,房地产市场实现平稳运行,“一业独大”的经济结构有效改善。在自贸港建设过程中,海南继续保持房地产市场平稳健康发展的同时仍需探索创新,逐步建立完善与自贸港发展相适应的住房体系。 (中国经济网等3篇)

长租市场变天,高端服务式公寓“猛虎下山”

在探讨服务式公寓当下的发展阶段之前,先来回顾一下服务式公寓在中国市场的发展简史。以雅诗阁进入中国市场为标志,服务式公寓在中国市场已经走过了23年。在此期间,服务式公寓相继经历了谨慎落子期、矩阵布局期,以及正在拉开序幕的规模拓展期。 (搜狐财经等3篇)

碧桂园授予一名雇员695.56万份购股权 每份购股权9.6港元

观点地产网讯:6月8日,碧桂园控股有限公司发布公告称,于2021年6月8日,按照公司于2017年5月18日采纳的购股权计划,向一名合资格参与者提出授予695.56万份购股权。 (和讯网等3篇)

北京市市场监管局:19组儿童家具产品抽检不合格

北京商报讯(记者 赵述评 孔文燮)2021年6月8日,北京市市场监督管理局发布《北京市儿童家具、学生用品、童车产品质量监督抽查结果公示》,近期依法对本市生产、销售的儿童家具、学生用品、童车产品开展了质量监督抽查,按照相应产品质量监督抽查实施细则和相关标准,发现19组儿童家具产品不合格,其中包括华澳盛... (和讯网等4篇)

挂牌价超过二手房成交参考价,成都一房产中介被取消网签资格

对此,通报指出,为进一步规范高新区房地产市场秩序,提高二手住宅信息透明度,促进理性交易,经研究决定,对广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司予以全市通报批评,并取消网上签约资格;暂停该公司成都市房地产销售服务人员唐友鹏(注册编号CD202266)的资格。 (澎湃新闻等6篇)

中诚信国际将恒大地产主体及相关债项信用等级列入信用评级观察名单

中诚信国际决定维持恒大地产集团有限公司主体信用等级为AAA,维持“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”、“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”和“21恒大01”债项信用等级为AAA,将恒大地产集团有限公司主体及上述债项信用等级列入信用评... (界面新闻等5篇)

爱回收赴美IPO,是二手3C市场的优信OR贝壳?

值得一提的是,爱回收常将自己喻为贝壳找房。不过从此次招股书和其商业模式看,爱回收似乎更像是早前二手车领域的优信:通过TO B业务支撑业绩、财务数据,冲击国内二手3C电商第一股。 (搜狐IT等5篇)

重磅:碧桂园文商旅集团原总经理张强涉嫌索贿受贿!

公开资料显示,碧桂园文商旅集团是碧桂园旗下专注商业文旅地产的资产运营平台。业内人士称,张强此前曾任职中信商管总经理,蓝光地产总裁助理、蓝光文旅集团总裁。2018年4月进入碧桂园,担任文商旅集团总经理一职。重要高管下马,足以可见碧桂园的反腐决心:坚决打击一切违法违纪行为,对舞弊腐败问题采取“零容忍”态... (新浪新闻等8篇)

国信证券:保利物业首予买入评级 业绩增长确定性强

国信证券发布研究报告称,保利物业(06049)作为大物业时代的国家力量,业绩增长确定性强,高基数下成长性可观,公司外拓能力出众,在公共服务领域是当之无愧的龙头,增长空间广阔,该行认为股票价值在83.9-93.6港元之间,较当前股价有46%至63%的空间,预计未来三年归母净利润分别为8.8/11.3/... (和讯网等2篇)

吉林农信科技大厦办公家具采购项目中标结果公告

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。 (中国财经报网等2篇)

[ 疫情相关 ]

疫情影响消散 北京租房市场回归常态

梁玉是去年6月北京第二波疫情期间租的房子,彼时受市场影响,月租低于2019年同期500元,今年考虑换租是因为房东要求价格至少上涨1000元。梁玉告诉21世纪经济报道记者,刚错过的是自如新装修房源,APP上尚未来得及录入照片,宽带还没安装,自己略微犹豫,没想到两个卧室都错失了。 (新浪财经等1篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

三盛集团为物业公司找寻买家 潜在收购者又是碧桂园服务?

6月10日,有接近三盛集团的人士向第一财经记者表示,伯恩确实一直在接触资本市场,愿意投资接触的合作方不少,但具体最终的情况,还要等进一步信息释放。 (新浪财经等3篇)

碧桂园拟发行20亿元公司债 利率区间4.00%-4.80%

本期债券的询价区间为4.00%-4.80%。发行人和主承销商将于2021年6月10日以簿记建档形式向网下专业投资者利率询价,并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。 (搜狐财经等2篇)

碧桂园22岁出纳侵占公司4800余万,花2300万打赏主播

近日,中国裁判文书网公布的一份裁判文书显示,碧桂园出纳李某,2018年12月至2020年4月间,借职务之便非法侵占公司4826.43万元。截至案发,李某已将涉案资金全部挥霍。 (腾讯财经等1篇)

物业上市不香了?伯恩物业叫停IPO 恒大、碧桂园、融创、龙湖等争抢

天眼查数据显示,伯恩物业成立于2005年,是三盛控股(02183.HK)主席林荣滨旗下物业公司。其业务进驻全国40余城市400余项目,涵盖住宅、别墅、写字楼、商业广场、医院、学校、公建单位、旅游景点、港务码头等多个领域。 (新浪新闻等1篇)

碧桂园服务(06098)因购股权获行使合共增发152.5万股

智通财经APP讯,碧桂园服务(06098)公布,于2021年6月8日及9日,因购股权获行使合共增发152.5万股股份,每股发行价50.07港元。 (和讯网等1篇)

天恒置业、碧桂园地产发布融资计划

截至募集说明书签署之日,天恒置业存续期间的债券共计197.54亿元,其中中期票据27.58亿元,超短期融资券20亿元,定向债务融资工具95亿元,公司债券19.96亿元,短期融资券35亿元。 (新京报等1篇)

河南洛阳3宗商住地超15亿成交 旭辉、碧桂园等各有所获

新京报讯(记者 饶舒玮)6月9日,河南洛阳3宗商住用地入市交易,总成交价约15.42亿元。其中,2宗西工区地块以底价成交,分别由旭辉、和昌地产以4.71亿元和5.9亿元拿下;余下一宗洛龙区地块竞得人为碧桂园旗下公司,成交价为4.81亿元。 (搜狐财经等1篇)

碧桂园(02007)授出约695.57万份购股权

智通财经APP讯,碧桂园(02007)公布,于 2021 年 6 月 8 日,该公司按照公司于 2017 年 5 月 18 日采纳的购股权计划,向一名合资格参与者提出授予约695.57万份购股权,待承授人接纳购股权后,有关购股权可让承授人于全面行使所有该等购股权后,按每股认购价9.6港元认购约695... (和讯网等2篇)

上一任总裁失联后,华鸿嘉信再挖角碧桂园区域总裁

上一任总裁失联后,华鸿嘉信再挖角碧桂园区域总裁 (搜狐财经等1篇)

碧桂园地产拟发行20亿元公司债券

募集说明书显示,本期债券期限为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。发行首日为2021年6月11日,起息日为2021年6月15日。经中诚信综合评定,牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信建投证券股份有限公司;联席主承销商为光大证券股份有限公司、申港证券股份有限公司。 (金融界等1篇)

[ 房产交易 ]

重庆二手房结束跳涨,行情进入新周期?

接下来一两周,重庆二手房市场大概率会继续回调,然后稳定在一个状态。而那时,才应该算是重庆二手房市场在本轮行情中的真实水准。 (腾讯房产等1篇)

共同社:丰田将推出汽车售后软件升级服务

共同社6月8日消息,丰田汽车公司7日宣布,将从2022年春季以后推出购买汽车后也可更新车载软件提升行驶性能、配合司机进行调整的车辆“进化”服务。新服务通过软件更新,可使刹车和方向盘等控制功能总是保持在最新、最佳状态。有望实现更为自如的驾驶、避免事故和减轻疲劳。 (界面新闻等1篇)

居住服务加速产教融合构建终身学习机制

近日,由中华教育改进社和贝壳找房联合主办的2021新居住服务者专业教育论坛在京举行。论坛旨在推动职业教育产教融合,探寻居住服务职业培养新路径。同时,中国劳动和社会保障科学研究院与贝壳研究院联合发布《2021新居住服务者研究报告》。报告从居住服务者的定义、转型背景、现状,到面向未来的能力模型、共建终身... (中国经济网等1篇)

购房者不要触犯的5个“禁忌”

对于没房的人来说,买不到房子的一大原因就在于“没钱”!的确,随着高房价的不断上涨,现在购房成本可是越来越高了,想要买套房子着实不易。几乎所有的购房者都认为,只要有钱,那就一定可以买到房子!然而,事实真的如此吗?其实不然!在此,贝壳济南站建议大家,6月起,购房者触犯以下这5个“禁忌”后,有钱也买不到房... (腾讯房产等1篇)

重庆房产中介6年涅槃:内忧外患到核心价值凸显

过去几年,在经历残酷洗牌之后,重庆房产中介市场加快转型升级,从粗放竞争走向品质之争、服务之争,从无序混乱转向探求标准化、精细化耕耘,这是赢得更多市场信心的关键。 (腾讯房产等3篇)

借助贝壳数字化系统推进科学化管理,品质服务赢得宁波消费者信任

经此打击,昝星萍开始重新审视自己的人生以及曾经的事业。“宁波的房产中介市场当时还很落后,虽然我一直想推品质服务、职业经纪,但一直不敢着手做。经过那次打击后,我下定决心要开始着手实现自己的理想。”昝星萍回忆道。 (搜狐焦点等1篇)

贝壳无接触高考服务站,守护广州高考

因此,贝壳找房广州站携手11个合作新经纪品牌,提供疫情形势下服务考生、家长、以及考务人员的无接触服务,为高考家庭保驾护航。据统计,近一半合作品牌门店加入贝壳“无接触高考服务站”公益活动,为高考备战的社区家庭加油。 (中华网等1篇)

人才迭代浪潮下的新居住服务者

前不久,在2021新居住服务者专业教育论坛上,贝壳找房联合中国劳动和社会保障科学研究院发布的《2021新居住服务者研究报告》中指出,告别房屋短缺、收入水平逐步提升后,消费者对服务的信任感、专业性、体验性要求更高。 (芥末堆网等1篇)

链家国民舞蹈大赛圆满落幕,快手观看量超1.4亿

近日,以“爱生活,舞出彩”为主题的链家国民舞蹈大赛圆满落幕。此次大赛为期20天,以“展现美好生活、展示家乡美”为舞蹈创作理念,引发了全国舞蹈爱好者的关注和参与。在线上,链家与头部短视频平台快手深度合作,参赛者在专题页面上传的舞蹈作品高达8302个,总播放量超1.4亿;在线下,全国29个城市1642家... (搜狐焦点等2篇)

[ 房产租赁 ]

STUDENT.COM学旅家发布全球留学生住宿报告暨留学行业峰会召开

上海2021年6月9日 /美通社/ -- 近日,由STUDENT.COM学旅家主办的“留学,从新出发”行业峰会在上海成功举办并圆满落幕。2021年6月3日,40余位留学相关行业从业者齐聚一堂共同探讨留学新变革、分享经验干货;同时,STUDENT.COM学旅家正式发布《2021全球留学生住宿报告》,洞... (美通社等1篇)

中骏集团前5月销售466亿元,全年目标为1200亿元

澎湃新闻获悉,中骏集团今年销售目标为1200亿元。此外,今年2月,中骏集团调整了公司的投资策略,重点在三四五线城市商业MALL勾地的同时,将加大对一二线及强三线城市可建设长租公寓地块的获取。 (澎湃新闻等1篇)

铤而走险的房产中介,这次真悬了!

可是现在一小撮的房产中介,不仅变了性还出了轨, (腾讯房产等1篇)

[ 房产金融 ]

房产抵押类不良贷款6大风险防范

当前,经济下行压力持续加大,受此影响,银行业面临的不良贷款压力激增。同时,房地产市场价格波动加大,原本相对优质的房产抵押贷款也出现风险。在实践操作中,房产抵押类不良贷款的风险问题值得深思。 (腾讯房产等1篇)

2亿的家庭背负28万亿房贷,难怪曹德旺说,中国的穷人越来越多

现在中国贷款买房的家庭大约是2亿户,如果按照1户4人来计算,也就是8亿人,这已经超过了中国一半的人口了。中国目前的房地产贷款总额是28万亿,也就是说2亿个家庭背负了28万亿的贷款,平均一个家庭是14万元。 (腾讯房产等1篇)

重庆个人住房贷款利率集体上浮,楼市火热行情拐点来了?

“土地市场的火热行情快速传导到楼市,造成了一些焦虑和紧张。不过房贷政策适时收紧,到了6月份市场的焦躁情绪就少了许多。”一位中介人士分析道。 (搜狐财经等1篇)

李迅雷:投资要看长期趋势,投资者不要被噪音干扰

李迅雷向券商中国记者表示,“在这本书中,我更多强调的是,中国经济的高增长时代已经结束,和全球主要经济体一样,出现了方方面面的分化趋势,分化时代,不大会有全面牛市,不会出现普涨行情,而是呈现强者恒强、优胜劣汰和此消彼长的格局。故做投资要保持理性,摈弃幻想、切忌受情绪的影响;一定要看到长期趋势,参与大概... (搜狐财经等1篇)

房贷30年太恐怖,内行人告诉你打死也要选30年,10年后几乎没压力

因为现在的房子太贵,所以大部分人买房子都得选择贷款买房,许多人一看房贷要给20年甚至30年就认为太恐怖,因为谁也不知道20年、30年之后的事情。许多人担心自己老了之后,赚不到那么多钱,供不起房子。所以这些人就宁愿借多一点钱,然后把首付多给一些,降低月供的比例。或者说有人就会选择贷款周期短一些的,比如... (腾讯房产等1篇)

银行贷款利率上调,购房成本增加,一套房要多还几十万利息!

咱们这一期接着聊房贷利率上涨的问题,给大家举一个最简单的例子,咱们以北京以前5.19%的房贷利率为例,我们买套房贷款金额为300万,如果我们做三十年等额本息的贷款的话,每个月还15000元,如果上调到目前的5.39%,那么每个月的月供将增加440元,那一年的话将要增加5280元,三十年的话增加了15... (腾讯房产等1篇)

专家建议:首套房降低房贷利率为2%,让买不起房的人也能买房

目前银行的基准房贷利率是4.9%,不过购房者在实际买房的时候基本上不会享受到这样的房贷利率,一般都会有一定程度的上浮。就拿笔者所在的城市来说,多数银行的房贷利率都较基准房贷利率上浮15%左右,也就是5.635%,也有部分银行上浮20%,房贷利率为5.88%。笔者翻看了一下目前全国的房贷利率水平,大多... (腾讯房产等1篇)

投资篇之“新形势下地产投资的从0到1”

近日,钜派投资集团地产事业部投资经理谢小东先生与部分钜派超高净值投资人、企业家们济济一堂,就如何理解房地产行业新形势下地产投资的以变应变进行热烈而深入的探讨。 (新浪新闻等1篇)

越南体制精英利用房贷成功缓解社会矛盾

越南社会的矛盾日益加剧,体制内的资源越来越丰厚, (腾讯房产等1篇)

分化时代紧随长期趋势穿越“噪音”做投资

值此新书出版契机,证券时报记者专访了李迅雷,他表示,“在这本书中,我更多强调的是,中国经济的高增长时代已经结束,和全球主要经济体一样,出现了方方面面的分化趋势,分化时代不大会有全面牛市,不会出现普涨行情,而是呈现强者恒强、优胜劣汰和此消彼长的格局。因此做投资要保持理性,摈弃幻想,切忌受情绪的影响;一... (和讯网等1篇)

[ 装修服务 ]

打破物管板块“千人一面”越秀服务”轨交+物业”的TOD物管模式有望获得估值溢价

在物管企业“百舸争流”竞争格局中,怎样才能脱颖而出?避免“千人一面”,立足发挥企业独特的“资源禀赋”,是支持其在资本市场长跑下去的关键因素。从这方面看,越秀服务以“轨交+物业”的TOD物管模式为特色的业务模式,以及区位发展、股东支持等优势,有望以高于市场平均估值的水平在香港市场物业板块掀起一波高潮。 (中金在线等1篇)

您了解别墅大宅装修领域的工艺吗?紫苹果工艺细节实景展

传统套餐装修公司的施工水平,已经很难满足别墅、大宅客户的需求。如果将花费大量财力购置的第二套改良住宅,随意交给一家装修公司,结果必然出现以下问题:要么想要的装修效果设计不出来,要么设计出来的效果没办法施工。可见,选择家装公司之前,先了解这家公司的设计实力及工艺水品是多么重要。2021年6月,紫苹果国... (搜狐焦点等2篇)

成都出台新规:普通装修基础上购房人可自愿选择升级装修

四川在线网站6月8日消息,记者从成都市住建局获悉,为进一步规范成都市成品住宅建设及销售行为,提升成品住宅建设品质,满足人民群众个性化、品质化居住需求,《成都市新建成品住宅装修管理规定(试行)》(以下简称《规定》正式出台,对成都市中心城区新建成品住宅建设管理模式、样板房管理、装修信息公示、成品住宅竣工... (澎湃新闻等2篇)

800亿巨额债务压顶,红星美凯龙将何去何从?

实际上,红星美凯龙出售资产的背后,是美凯龙面临的经营问题,旗下不少的卖场经营不善,甚至停业;而严重的是红星美凯龙还有超过800亿的债务,可谓压力巨大。 (维科网等2篇)

1周1家新店,详解让靓家居开启匀速发展的整装新范式

从2001年创立,到2008年在全国首创推行按平米计价的整装全包套餐,再到2021年的“装修整装化”……20年的行业沉淀,13年的整装实践,成就了曾育周“整装校长”的威名,也助力靓家居实现了整装风口的率先腾飞。在“整装浪潮”全面来袭的2021年,靓家居凭借1周1家新店的扩张步伐,不仅开启了自身的增长... (搜狐焦点等2篇)

消费者投诉不断 齐家网遭遇品控危机

然而在装修期间,李祥发现工人态度非常恶劣。当他询问工人该采购哪些材料时,对方的态度很不耐烦,导致购买的家装材料选品错误,数量也不对:“前期沟通非常差,很多环节装修公司不提前沟通。工人还把我新买的拖线板拿走了,我们反映了很多次,才肯用钱退还。” (新浪财经等2篇)

谷歌的安卓、华为的鸿蒙,操作系统到底是个什么?

很多人对于谷歌的安卓,还有华为的鸿蒙,都不是特别的了解,考虑到国内大家对搞小区、建房子,是非常熟悉的,于是用建房子的故事,来形象的比喻一下谷歌、华为的动作吧。 (维科网等2篇)

业主在自家门口摆放物品,物业公司该不该管?能不能处罚?

物业公司多次上门与张某交涉,而张某认为,这是自家门口的地盘,别人无权干涉,何况物业公司只是提供物业管理服务的,无权决定用户能否搭建建筑物附属物。物业公司经过集体讨论后作出对张某进行500元罚款的通知,然而张某拒不交纳罚款,也拒不改变行为。无奈之下,物业公司只好将张某家的水电都停了。 (腾讯房产等1篇)

“三孩”带动“成长型”家居产品走红,震旦家居口碑新品受热捧

“三胎”政策全面放开,一系列与家庭人口升级相关的产品和服务就此站上“风口”,儿童家居“成长型”产品有望迎来新的市场机遇。震旦集团旗下“震旦家居”正式进军儿童家居领域,凭借在行业多年积累的专业经验,对儿童家居产品进行悉心打磨,最新推出的五大系列新品可满足多孩家庭的全学龄成长需求,受到市场全面热捧。 (中华网等2篇)

康养故事怎么讲?力高健康生活赴港提交招股书

力高集团分拆旗下物管公司上市并不是太突然的事,今年5月份,力高集团旗下物业管理公司优居美家经历一系列人事变动,外界已经有声音认为这是分拆的前奏。 (和讯网等2篇)

[ 建材家具 ]

北新建材(000786.SZ):因家庭资产规划需要 贾同春拟转让不超600万股予资管计划

格隆汇6月9日丨北新建材(000786,股吧)(000786.SZ)公布,公司于2021年6月9日收到持股5%以上股东贾同春的《告知函》,因家庭资产规划需要,贾同春拟以大宗交易方式转让不超过600万股北新建材股票(占北新建材当前总股本的0.355%)给广发资管申鑫利22号单一资产管理计划(以下简称资... (和讯网等2篇)

我国家具制造业营业收入保持稳步上涨 2021-2026年家具检测市场前瞻及投资战略调研

随着人们对生活用品品质要求的提高,当前,国内家具企业已慢慢意识到家具检测的重要意义, 同时社会上的检测部门也在为了企业的需要而持续深化其检测能力与方法。现阶段, 家具检测系统对家具产品的检测侧重于外观、力学性能检测以及环保检测。 (中研网等1篇)

一个月卖出800万!家具出口产销两旺,订单排到8月

作为国内最大的家具生产基地,江苏海安可谓是忙得热火朝天,木材经销商们也是这波热潮中的“赢家”。一位店主称,最近原材料的价格一直在涨,一块新西兰松木的价格相较年初上涨了40%,但却没有对销量造成影响,目前仍供不应求。 (亿恩网等1篇)

“食用级”材料制作而成的家具长啥样?

近几年,市面上出现很多由“食用级”材料制成的产品,比如食用级塑料、食用级不锈钢、食用级护肤品......而采用“食用级”材料制作而成的家具你见过吗?接下来,小编就给大家推荐几款“食用级”的家居产品,天然无害、环保健康的属性,称得上是置家首选。 (和讯网等1篇)

韩萨德基地再补给施工建材等物资

韩联社星州6月8日电 韩国国防部和驻韩美军8日上午向位于庆尚北道星州郡韶成里的“萨德”反导基地运入施工建材等物资。 这是自上月以来国防部和驻韩美军第8次为萨德基地补给物资,距上次补给仅过5天。 反对“萨德入韩”的公民团体和当地居民80多人于当天上午6时开始在村民会馆前道路上静坐示威。警方于6时30分... (YonhapNews等1篇)

广东药科大学云浮校区2021年家具采购项目招标公告

地点:广东国和采购咨询有限公司会议室(详细地址:广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔18楼,开始接收投标文件时间为投标截止时间前30分钟) (中国财经报网等1篇)

来自ArchiTwin的最新功能:用户可在Matterport空间里摆放家具

据了解,ArchiTwinBasic由ArchiTwin公司开发,该公司是一家利用数字孪生技术为建筑行业提供远程管理解决方案的供应商。具体来说,ArchiTwinBasic允许用户将3D模型(obj、fbx、gib格式)放置在Matterport空间并发布给用户。它有一个迷你地图功能,可以直观地看到... (新浪VR等1篇)

详情:https://mtkgo.cn/318d4

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