「06月01日 房地产行业早报」报告:5月重点监测67城新房均价环比下跌;多地上调房贷利率 全国楼市“加息潮”真的来了?

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

报告:5月重点监测67城新房均价环比下跌

中新经纬客户端5月31日电 日前,58同城、安居客发布2021年《5月国民安居指数报告》。报告显示,5月全国重点监测67城新房在线均价16163元/�,环比下跌0.18%,其中28城环比上涨;二手房在线挂牌均价16122元/�,环比上涨0.06%,30城环比上涨。在家居市场上,业主信心指数达110.... (和讯网等13篇)

多地上调房贷利率 全国楼市“加息潮”真的来了?

半年来,各地纷纷加入上调房贷利率阵营,比如广州曾三度上调利率水平,惠州二套房利率更是突破7%,进入5月份,各地密集上调,截至目前至少已有6个城市明确上调房贷利率水平。 (新浪财经等4篇)

浙江范围内居然之家项目佳兆业具备优先合作权

对此,观点地产新媒体向佳兆业方面求证,其表示,北京居然之家商业发展有限公司与佳兆业浙江地产公司签署了框架协议,在浙江范围内的项目,双方协同推进,佳兆业有优先合作权。 (和讯网等5篇)

广深房贷再调查:利率普遍上扬 广州房贷额度依然非常紧张

额度方面,深圳地区银行的额度普遍较为宽松,只有少部分的银行需要排队等候;但是广州地区银行的情况依然延续了今年初的态势,额度非常紧张,银行普遍排队放款要等4-6个月不等;有银行因为没有额度已经不做个人按揭业务了。 (新浪新闻等8篇)

深圳房产中介“玩暗语” 监管迅速出击

此举也引发监管部门关注。据新华社报道,5月25日从深圳市南山区住房和建设局获悉,对于网传的“水果图案挂牌价”,已联合深圳市房地产中介协会进行调查处理。从5月25日开始,涉事门店被停业整顿一周。 (中国经济网等2篇)

三问家居重返IPO:主打原创设计 研发费用仅2%左右

其在设计和研发上的投入甚少,公司缺乏核心竞争力;2020年营收虽有大幅增长,但主营业务收入却下滑;且高度依赖海外市场,或存较多风险。此前,还因产品质量问题,而丢失大客户,业绩受重挫。 (搜狐财经等3篇)

左晖离世后:完成的与未竟的

一位接近左晖的人说,这几年他的癌症扩散到了其它部位。今年春节后,病情急剧恶化。但除了家人,没有他人对此知情,包括董事会在内。左晖依然会及时回复朋友的消息,期间还接受了央视采访。 (腾讯房产等4篇)

祥生活服务递表上市 一个仅有累计一年盈利的物业公司

据观点地产新媒体了解,祥生活服务与已经上市的祥生控股并没有直接的股权关系,双方仅为业务合作,其98%的股权由祥生创始人陈国祥、朱国玲夫妇的家族信托持有,剩余2%的股权由“前绿城总裁”寿柏年持有。 (和讯网等3篇)

韩国“萨德”基地运入施工建材,韩民众静坐示威反对

反对“萨德入韩”的公民团体和当地居民60多人从上午6时起在萨德基地入口处静坐示威。但1000多名警察从7时起强制疏散示威人群,为运输车辆开道。 (界面新闻等4篇)

知情人爆料“许亚飞”涉嫌操纵美克家居等股价,公司回应“纯属主观臆造”

近日,一位自称原中国证监会稽查局协调处副处长,名叫杨震的爆料人,实名举报 " 许亚飞 " 团队涉嫌操纵上市公司美克家居股价,并对社保基金及保险机构行贿,邀请其参与锁仓。 (ZAKER等8篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

半年疯狂拿地超1000亿,碾压万科碧桂园,孙宏斌的钱从哪来?

对于融创的做法,外界最关心的显然是钱从哪里来? (腾讯财经等1篇)

从“内卷”到“极简”,碧桂园掀起史上最大组织变革

不久前,杨国强在内部会上号召,各区域都要“极简”。在此之前,很多人以为,“极简”行动只是部分新区域和新项目的某种尝试,很多区域还处在观望中。然而,现在是要在所有区域进行实施。各大区域管理团队也变得比以往更加紧张和焦虑起来。 (腾讯房产等1篇)

碧桂园“星系”产品首落廊坊 打造精装实用典范

碧桂园在廊坊安次区的标杆项目碧桂园・凤凰湾于5月初甫一亮相,便倍受购房者关注。作为碧桂园北京区域的首个“星系”项目,碧桂园・凤凰湾深度挖掘“后浪”群体生活习惯,从多变户型空间,到智能无线开关、新风系统,力求打造个性化产品贴近年轻人需求,以此践行碧桂园“坚持用好的设计,创造出好的产品”的理念。 (腾讯房产等1篇)

商业地产数字化转型与招商运营价值提升研讨会

那就请报名【商业地产数字化转型与招商运营价值提升研讨会】,6月26日-27日为期两天,相关实战操盘手相聚上海,逐一为您解答。 (搜狐财经等1篇)

华夏幸福协同各方力量 共助固安生命健康产业高质量发展

作为专业的产业新城运营商,华夏幸福以产业发展为核心,聚焦生物医药产业,从产业研究规划、落地谋划、资源匹配、载体建设到服务运营,为固安肽谷生物医药产业园提供产业发展的全生命周期综合解决方案,助力固安生命健康产业的发展。 (中华网等2篇)

拟用作与主要业务相关未来潜在收并购项目投资,碧桂园服务募资超150亿港元

通过此次配售股份和发行可换股债券,碧桂园服务总计筹集约155.26亿港元现金。碧桂园服务表示,公司从配售及债权发行事项获得的所得款项拟用作与集团主要业务相关的未来潜在收并购项目投资,商业管理服务、资产管理服务、生活服务类等新业务的拓展,及公司营运资金及企业一般用途。 (界面新闻等1篇)

[ 房产交易 ]

58同城&贝壳事件:中介底色和互“锤”之下的生存之道

近日,58同城炮轰贝壳事件,闹得沸沸扬扬。事件不仅掀开反垄断大幕的一角,同时也透出在中介市场刀光剑影的背后——中介底色和互“锤”之下的生存之道。 (新浪新闻等1篇)

楼市风云:房中介左盟主,名高引谤,满天下。天下唯庸人无咎无誉

章哥,我是**中介的普通员工,看您的文章学习了很多知识,谢谢。昨天链家的左晖去世了,结果网友却骂声一片,真有点兔死狐悲的感觉。我想听听您的客观评价。现在网上到处都是骂声,希望没有干扰您的思维。其实您应该理解我们这行业的难处,我都干好几年了同样是租房,一样买不起。社会上的人们太不理解我们了…… (腾讯房产等1篇)

4月数字人才景气指数报告:腾讯不敌贝壳找房,位居数字人才需求排名中位第二

为探究我国数字经济发展规律、探析各地区数字经济发展质量、发掘践行数字经济发展战略的典型企业,零壹财经计划推出 中国数字发展指数报告系列,供各方参阅。该系列包括 上市公司专题、细分指数和综合指数三个序列。数字人才景气指数为细分指数序列之一。 (搜狐IT等1篇)

中国地产“新首富”诞生,身家高达2200亿,却因癌症意外去世!

中国地产“新首富”诞生,身家高达2200亿,却因癌症意外去世!一直以来,房地产行业都有“印钞机”的称号,开发商也是各种富豪榜的常客,不过随着国家对楼市的调控,房地产行业也告别了黄金时代,以前财大气粗的开发商日子也没有以前好过了,可能谁也没有想到,有一天地产“首富”的位置会被中介头子抢走。 (腾讯房产等1篇)

青岛链家孙克泽:一面锦旗背后的故事

2021年5月26日,青岛链家江西路店的孙克泽经理,收到了客户送来的锦旗。锦旗上绣着12个大字:“专业贴心服务,热情诚恳待人。”这对孙克泽经理来说,又惊又喜,感慨万千。 (腾讯房产等1篇)

左晖背后的男人彭永东

5 月 24 日,贝壳找房公告称,公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖担任贝壳董事长一职,并任命贝壳首席运营官徐万刚为贝壳执行董事。同时,贝壳宣布左晖为公司 " 永远的荣誉董事长 ",以此纪念其作出的巨大贡献和留下的宝贵精神遗产。 (ZAKER等1篇)

时隔十年后,他们又做了一道同样的数学题

2015年是一道重要的分水岭。在这之前,整个行业还处于野蛮发展阶段,公然吃差价、假房源横飞、经纪人素质低下、职业流动性畸高等等现象,普遍存在于大部分经纪公司内部。 (搜狐财经等1篇)

[ 房产租赁 ]

月薪三千能买什么样的房子?2021年青年公寓市场供需及发展模式分析

月薪三千能买什么样的房子呢?你有想过吗?近年来,在全球范围内,也有越来越多的人推崇“小房子”:一方面是被高昂的房价“逼迫的”,另一方面也是实实在在地认为小房子意味着更加环境友好的生活方式,意味着对消费主义社会的抵制等。 (中研网等1篇)

管住中介,能管住房价吗

中介用“暗语”发布价格,是因为春节前深圳实施二手房成交参考价。业主发布房价高于参考价,会被敦促“合理调整”;中介发布房价高于参考价,会被删除甚至视为炒房给予处罚。 (腾讯房产等1篇)

楼市进入寒冬,房子卖不掉,有中介被迫关门

不仅仅是一些缺少购房需求的三四线城市,就算是在大城市,房产中介也面临巨大压力。例如数据显示,深圳5月份的二手房成交量仅仅在3000套左右,但是深圳的二手房中介门店都有4000多家!也就是说有的门店一个月都没卖掉一套房子,因此有专家表示,目前深圳已经有80多家房产中介门店倒闭。而之所以会出现这种中介关... (腾讯房产等1篇)

规范发展长租公寓,怎么做才能不爆雷?

为何要发展长租公寓?长租公寓为何频繁爆雷?如何规范长租公寓市场,才能避免爆雷? (新浪新闻等1篇)

[ 房产金融 ]

日媒:美国高盛对日本房地产投资将翻倍

日经中文网5月31日报道,美国高盛将扩大在日本的房地产投资。投资额将比此前全年的1000亿-1500亿日元翻番,达到2500亿日元(约合人民币145亿元)的规模。除了需求扩大的物流设施和数据中心之外,还有可能投资企业出售的房地产。海外投资者对日本房地产的争夺或日趋激烈。 (界面新闻等1篇)

房贷利率上涨,购房者要多还21万?央媒:下半年,房价向下调整

以贷款100万,30年等额本息来看,房贷利率以4.65%算,月供5156元,其利息为85万元;房贷利率以5.6%算,月供高达是5740元,利息更是达到了106万元。可见,只是房贷利率上涨,购房者就要多还上21万元。 (腾讯房产等1篇)

5月份西安首套房贷利率5.53%,重点城市房贷利率已连涨半年

据贝壳研究院统计,5月份西安首套房贷利率5.53%,二套房贷利率5.75%,分别比4月份上调0.08%和0.05%。2020年12月时,西安首套房贷利率5.25%,二套房贷利率5.45%。 (界面新闻等1篇)

2021年买房将更困难?4大行一锤定音,下半年或将出现“转折点”

但不得不说的是,我国如今的平均房价还是在逐渐上行的,似乎还没有回落的趋势。根据国家统计局在2021年5月17日发布的数据,在今年4月份,我国4个一线城市新建商品住宅售价环比上涨了0.6%,二手住宅售价则环比上涨了0.8%。 (腾讯房产等1篇)

2021年前4月海南房地产相关数据出炉!

海南在对房地产市场整治工作如此之严格,房价会不会有所下降?分享下今年1至4月的海南房地产开发投资情况、总销售面积、销售金额及房价的一个变化。 (搜狐财经等1篇)

外媒:高盛将把在日本的房地产投资增加一倍,规模达2500亿日元

路透社5月31日消息,据一位熟悉情况的人士透露,美国投行高盛将把其在日本的年度房地产投资增加一倍至约2500亿日元(23亿美元),以利用对于后勤中心和数据中心的稳健需求。 (界面新闻等1篇)

重磅!房地产调控又现新信号!

据21世纪经济报道称,深圳建行将于5月6日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP;此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。 (腾讯房产等1篇)

专家建议取消房贷,这事靠谱吗?房价还会涨吗?

房地产行业是泡沫经济也好,是支柱产业也罢,它的存在和发展是社会进步的表征,取消房贷这种事,真的不靠谱。 (腾讯房产等1篇)

[ 装修服务 ]

我乐橱柜加盟前景如何?这三点优势吸引众多投资人加盟

我乐家居自2017年在上交所A股主板上市以来(股票代码:603326),销售业绩一路飙升,成为业界名副其实的黑马企业,也吸引了行业内外众多投资人的关注。作为一家以橱柜起家的企业,我乐橱柜的加盟前景如何?值不值得投资人信赖与选择?今天,小编带大家一起分析一下我乐橱柜的三大发展优势。 (和讯网等2篇)

“国潮+家电”创意组合 格兰仕花样拥抱年轻群体

活动中,格兰仕组织了汉服表演、国潮音乐、时尚潮舞等表演,还设置了投壶、飞花令、闯关打卡集赞等有趣的小游戏,将时尚元素与格兰仕的新颖的健康家电相结合,好看又好玩,展示了年轻格兰仕的全新形象,不少参与人员感叹“太潮了”! (中国科技等2篇)

钜惠618免单造新家,帝标家居全屋GOGO购,超级618震撼

初夏的时节,总是爽然且畅意的,感受这个时节的魅力,以家为圆心,趁着618的节奏,让家增加一些新的活力。作为高端全屋家居品牌的帝标家居,在这个618狂欢节为消费者解锁了大量惊喜和海量福利,开启夏日欢购热潮,燃点消费者的热情! (搜狐焦点等1篇)

美克家居疑云

截至2020年年末,美克家居对外担保金额已占到公司净资产的44.44%,今年,美克家居又多次为全资(控股)子公司和控股股东美克集团提供贷款担保,仅2021年至今,就已对外担保超过3亿元。 (腾讯财经等3篇)

美绮软装全新战略定位:新精致主义墙面装饰

美绮软装精准定位新生代消费群体,完美贴合终端消费者的家装理念,提出全新战略定位【新精致主义墙面装饰】的概念,原创多个维度的时尚新品,满足主流消费者对品质的追求,对细节的关注,对仪式感的期待,对体验感的执着,整体性能无可挑剔,完美体现缔造出色·精致生活的理念。 (搜狐焦点等1篇)

腾讯、恒大联合推出“微物云”

此次恒大联合腾讯推出物业科技平台“微物云”将进一步推动恒大的科技地产产业变革。 (科技猎等3篇)

涉嫌坐庄?股价连续“闪崩”,32亿元市值蒸发!上市公司紧急回应.....

今日一开盘,美克家居延续了上一个交易日的跌势。截至发稿,美克家居下跌7%。二天下来,跌幅达14%。目前美克家居的股价距离今年2月份的最高点已跌31%,市值缩水了32亿元。 (和讯网等3篇)

外媒:万达商管或融资200亿 吸引超过20位投资人

观点地产网讯:5月31日,据外媒援引知情认识的消息称,有超过20位投资者对大连万达集团旗下商业物业管理公司的新一轮融资表示了兴趣,该轮融资总额或接近200亿(31亿美元)。 (搜狐财经等2篇)

高斯贝尔扣非4年累亏5.1亿 毛利率降14%部分产品赔本

长江商报记者发现,最近四年,高斯贝尔扣非净利润持续亏损累计达5.1亿元。而且,2020年公司毛利率仅为2.38%,同比下降14.19%。其中,其他产品及服务毛利率分别为-13.92%;境内销售的毛利率为-7.15%,陷入“赔本赚吆喝”的窘境。 (红商网等1篇)

华夏人寿为何又踩雷了?

事实上,在华夏人寿的持股中,不乏美克家居这样的小票。今年一季度,华夏人寿就一口气重仓了七只小盘股。不过,华夏人寿对中小盘股的偏爱,似乎并没有得到丰厚的回报,近几年频频踩雷上市公司。“炒股”失利,公司净利也出现大滑坡,直至去年7月“惨遭”接管。或是为了应对资金偿付危机,今年以来华夏人寿连续抛出减持计划... (新浪新闻等1篇)

[ 建材家具 ]

北京键兴泰家具有限公司被罚款10000元

行政相对人名称:北京键兴泰家具有限公司法定代表人姓名:钟文处罚类别:罚款处罚决定日期:2021-05-24处罚事由:对生产经营单位未在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上设置明显的安全警示标志的行为进行处罚;处罚依据:违反了《中华人民共和国安全生产法2014年版》第三十二条的规定处罚结果:... (中国质量新闻网等1篇)

宝居乐家具与英国名流家具celebrity达成品牌战略合作

进入21世纪后,celebrity开始向中国拓展家具业务,2010年1月1日,通过两年的考察与接触,Celebrity家具正式与东莞市宝居乐家居股份有限公司签订长期合作关系,授权宝居乐家具生产Celebrity家具全部款式并在中国境内销售,celebrity家具与宝居乐家具形成战略合作伙伴关系。 (和讯网等1篇)

详情:https://mtkgo.cn/c3d2d

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