「05月29日 房地产行业早报」深圳楼市调控更趋精细化 新房再难随意涨价;专家:房地产信贷面临进一步收紧的压力

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

深圳楼市调控更趋精细化 新房再难随意涨价

接近深圳住建局的一位人士向第一财经记者表示,《通知》的出台也有利于倒逼房企加强后端装修端的精细化管控。 (新浪财经等4篇)

专家:房地产信贷面临进一步收紧的压力

e公司讯,近段时间,广州、深圳等地多家银行上调个人房贷利率,同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,由于前期银行普遍追逐热点城市的房贷份额,导致这些地区房贷利率较低,此次适当上调是回归正常利率水平。专家表示,严监管背景下,房地产信贷面临进一步收紧的压力。 (新浪财经等4篇)

碧桂园服务百亿融资配股背后:大并购猜想与毛利隐忧

碧桂园服务本次如此大规模的融资透露出一个明显信号,在大手笔收购蓝光嘉宝后,作为目前市值最高的上市物业公司,碧桂园服务或将继续进行规模性收并购。市面上潜在的规模性物业公司标的不少,比如苏宁旗下的银河物业,已经将部分股权质押给碧桂园服务。 (搜狐IT等4篇)

“巨兽”链家系是如何炼成的

总的来说,主要是三类,第一类是年轻人要注意身体,身体是革命的本钱。第二类,左晖就像是地产界的丰碑,链家系的师长灵魂人物甚至于神一般的存在。第三类则是直面批评,贝壳高佣金自如甲醛房,甚至给出“行业毒瘤”的评价。 (科技猎等3篇)

贝壳上市后首份企业社会责任报告发布:向上向善

5月27日,贝壳找房正式发布《2020年企业社会责任报告》(以下简称“报告”),这是贝壳找房自上市以来发布的首份社会责任报告。报告以“家,美好开始的地方”为主题,设置“数字化,预见未来品质居住”“新经纪,洞见行业赋能成长”“善经纪,照见共生共益家园”“价值共享,贝壳相伴”四个主题篇章,从优化消费者体... (搜狐焦点等3篇)

多地个人住房贷款“涨价” 你我申请房贷会更贵更难吗?

近段时间,广州、深圳等地多家银行上调个人房贷利率,同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况。房贷利率上调意味着什么?未来房贷是否会继续“涨价”?个人房贷申请是否会变难?记者就此进行了调查。 (新华网等14篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

碧桂园服务再融155亿港元剑指商管物业 摊子恐越铺越大

5 月 25 日,碧桂园服务发公告宣布,以每股75.25港元的价格配售1.39亿股股份,所得款总额及所得款净额估计分别 104.88 亿港元及 104.24 亿港元。同时将发行一笔本金总额 50.38亿港元的债券。 (新浪新闻等1篇)

快讯:易居企业控股跌超11% 碧桂园拟配售公司9800万股

据销售文件显示,碧桂园(02007.HK)以每股8元至8.18元出售9800万股易居企业(02048.HK)股份,每股作价较易居企业昨日收市价9.24元,折让11.5%至13.4%。碧桂园套现7.84亿至8.02亿元。 (新浪新闻等1篇)

华夏幸福蹊跷涨停:572亿元债务难挡北上资金、知名游资狂买

5月27日,债务缠身的华夏幸福(600340.SH)诡异涨停。截至收盘,华夏幸福报5.67元/股,总市值221.91亿元,换手率4.33%,成交量1.69亿手,成交额9.31亿元。 (新浪新闻等2篇)

从泰禾到华夏幸福再到蓝光:谁会是下一个违约的地产企业?

近来,仍然不断有泰禾债券违约的消息传来。如今,泰禾违约早已经不是新闻。一直被众人期待的白衣骑士万科,也没有能够拿出实质性的手段,帮助泰禾脱离困境。泰禾之后,地产行业的华夏幸福出现债务违约,至今仍然处于债务重组的泥潭当中。 (新浪新闻等1篇)

行业首家!碧桂园服务纳入恒生指数成份股

新疆网讯 5月21日,恒生指数有限公司发布截止2021年3月31日之恒生指数系列季度探讨结果,碧桂园服务控股有限公司(「碧桂园服务」或「本集团」,股份代号:6098.HK)正式被纳入恒生指数成份股(「HSI」),相关变动将于2021年6月7日起生效。 (新疆网等2篇)

快讯:华夏幸福涨停 报于5.67元

金融界网5月27日消息,今日华夏幸福开盘报5.11元,截止10:15分,该股涨10.1%报5.67元,封上涨停板。 (搜狐财经等1篇)

2021中国房企测评:万科A、碧桂园综合实力居前二

活动发布了最新的《2021中国房地产上市公司测评研究报告》,根据报告,在上市房企综合实力榜上,万科A(000002.SZ)位列第一,碧桂园(02007.HK)位列第二,综合实力排名前十的房企还包括保利地产、中国海外发展、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、新城控股等。 (搜狐财经等1篇)

连续第12年上榜!碧桂园位列福布斯全球上市公司2000强第140位

《福布斯》全球上市公司2000强榜单与《财富》世界500强并称全球最具权威性的两大商业公司排行榜。前者依据企业的销售额、利润、总资产和市值四大指标进行衡量,综合评选出全球规模最大、实力最强的上市企业。 (搜狐财经等1篇)

华夏幸福:“18华夏01”“18华夏02”正推进展期工作 总额30亿

5月28日,华夏幸福基业股份有限公司公告称,“18华夏01”、“18华夏02”正在推进展期工作安排,公司将在与受托管理人、债委会等相关各方共同沟通协调下,尽快推动制定具体偿付方案后予以安排,两只债券将于5月31日开市起停牌。 (金融界等2篇)

入股易居3年后 碧桂园减了一半仓

当天,易居企业恰好召开了股东大会。会上有投资者问及这笔交易,管理层的表现很淡定,直言开发商们几年前开始入股、给了易居企业很大支持,作为股东,从自己的投资和回报角度考虑,总会有适当减持甚至全部卖出的时候,这是股东的权利。 (搜狐财经等1篇)

[ 房产交易 ]

自如连续9年推出“海燕计划”,鼓励毕业生自如生活

自如推出”海燕计划“的初衷是为了帮助毕业生解决毕业租房难的问题。从2013年,自如开始启动”海燕计划“公益项目。今年已经是这个项目连续推出的第9年,自如也成为越来越多毕业生的租房首选。据了解,”海燕计划“已经累计惠及超过133万毕业生、覆盖3700多所高校、累计减免超6亿元押金。除了租房福利,自如还... (红商网等1篇)

业绩光鲜背后有发展焦虑 贝壳未来“找房”不轻松

尽管目前仍然是“最大”,但未来贝壳面临的,将是天猫好房、安居客等竞争者发起的新挑战,迎战并不轻松。 (中国经济网等1篇)

贝壳研究院重庆分院:新一线城市居住报告——重庆篇

基于贝壳研究院的《2021年新一线城市居住报告》,结合重庆自身特色,我们对这些问题进行了深入的分析和探索,从置业特征、居住竞争力、居住负担及移民城市等角度出发,对重庆置业人群的居住生态进行客观描述,以期待向政府、公众描绘出相对形象的城市居住画像。 (腾讯房产等1篇)

链家创始人左晖因病去世,网上却一片叫好,他有那么坏吗?

有叫好的。叫好的人可分为两类:一类是要把中介这条船上的所有人一棍子打翻的,你左晖是恶有恶报,中介太可恶了,你作为中介头子就是可恶之中最可恶者,所以死得好;另一类是同行,以前我们多好骗钱啊,自从你来了,就要搞什么用户第一、长期主义,自己不想骗钱,还搞得我们也骗不了钱,服务客户比直接骗累多了,你真可恶,... (腾讯房产等1篇)

彭永东能给贝壳带来什么?

区别于以往大型互联网公司交接时的巨大舆论涟漪,贝壳的此次接棒似乎并没有引起业内的轰动,这不仅体现在外界声音的密度和深度上,更体现在股价的表现上。数据显示,贝壳当日最终收盘价为52.01美元,距上一个交易日上涨3.75%。突发黑天鹅事件却并未带来负面影响,贝壳的继任带给外界一种“自然而然”的感觉。 (腾讯科技等1篇)

都是“奋斗者”,左晖为何不能与吴孟超相提并论?

与网络不同编辑围绕这个问题反复“角逐”不同的是,网上上绝大多数网友,对这个问题的态度是鲜明的:“贝壳创始人”左晖不过是个Z本家,凭什么与袁隆平院士、吴孟超院士相提并论? (腾讯房产等1篇)

三部门要求自查是否强迫二选一后,链家暂停二手房VIP业务

按照链家2019年公布的一组数据,签VIP房源的日均带看量是普通房源的3.7倍,且vip房在链家网优先靠前排列,vip房每月会在房源交流会、橱窗推广等地方展示,且均处于优先推广位置。 (澎湃新闻等2篇)

袁国宝:反垄断风暴之下,贝壳新掌门彭永东如何应对?

5月24日,贝壳宣布公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖担任贝壳董事长一职——这距离左晖离世仅过去四天,更快于贝壳5月20日提出的“两周内适时发布公告”。 (品途网等1篇)

年成交3.5万亿的贝壳,正在垄断边缘?

目前,外媒这则引发巨大关注的消息已被贝壳方面紧急辟谣。不过无风不起浪,阿里、美团等巨头被反垄断调查后,贝壳作为中国最大的地产中介平台,早已进入监管总局视野。 (搜狐财经等2篇)

花式比心成都 成都首届公园城市亲子徒步挑战赛明日开启

5月29日,由成都市体育局、天府绿道文旅集团指导,封面新闻、成都范儿、贝壳找房主办的“美好生活比心成都——贝壳找房·成都首届公园城市亲子徒步挑战赛”,将在成都江家艺苑举行。此次活动以“公园城市”和“绿色环保”为主题,解锁成都公园新玩法,让小朋友从小培养环保意识。 (搜狐IT等2篇)

[ 房产租赁 ]

奇招作用有限 房产调控大局难以撼动

站在就事论事的角度观察,这个看似“奇招”的策划,其实从一开始就注定了短命的结局,因为有一个关键因素在其中发挥着决定性作用,即,大势既定,房价调控力度不会放松。在这个现实背景下,许多类似的所谓“奇招”,剑走偏锋,意图有所突破,哪怕确实从始至终灵光闪闪,也终归难以摆脱浓浓的自欺欺人的味道。 (搜狐财经等1篇)

我爱我家中介是如何取得杭州市占第一并获通报表扬的?

我爱我家获得表扬并不值得意外,我爱我家中介不仅仅对客户服务优质,在这优质的服务背后是无数日日夜夜的培训学习所得,我爱我家中介对人才培养的核心理念是“以人为本、价值予人”。我爱我家在进行数字化战略发展开始,已经进入了收获期,从技能到工具的全方位赋能经纪人。更大一步的推动了房产行业的职业化进度。 (中华网等1篇)

堂堂办公:做商办租赁服务行业值得信赖的办公租赁平台

遇到这样的良心中介,你赶紧从了他吧!相信大家在找办公室这个问题上,都吃过苦头,不管是客户还是中介。比如客户因为没找到专业的人,被中介坑过的不少;而作为门槛低的写字楼租赁经纪人,也有很多兢兢业业的,被甲方和客户坑过的也不少。但在行业快速发展的今天,企业租赁办公需求和办公租赁平台相辅相成,密不可分。 (和讯网等1篇)

“全面取消”房产中介?新规释放“重要信号”,马云也行动起来了!

一谈到房产中介,相信大家都不陌生,虽然很多人也对其褒贬不一,但不可否认的是,在这几十年的房地产市场,特别是二手房交易中,房产中介确实起到了很大的作用! (腾讯房产等1篇)

[ 房产金融 ]

房地产开发投资总量减少35% 海南亮出调控成绩单

据统计,海南房地产开发投资从2017年2053亿元的峰值,下降至2020年的1341亿元,总量减少35%。房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重由2017年的49.8%下降至2020年的38.7%,下降11.1个百分点。 (搜狐财经等1篇)

好顺景集团余亮:“湾有引力”——房住不炒严监管下的湾区地产投资新机遇

为了让投资者更清晰地了解中国一二线热点城市房地产行业未来的发展态势,5月27日,好顺景集团以“湾有引力-大湾区、大前景、大未来”为主题,特在广州越秀金融大厦为投资者举办了一场地产投资尊享沙龙,好顺景集团地产投资部总经理余亮为大家分享了“房住不炒”严监管下的湾区地产投资新机遇。 (和讯网等1篇)

刘全:经济发展离不开房地产行业支撑!

国家统计局公布数据显示,2021年1-4月份,全国房地产开发投资40240亿元,同比增长21.6%;其中,住宅开发投资30162亿元,同比增长24.4%。刘全认为,1-4月份房地产投资增速较为强劲,远高于基建投资、制造业投资、消费品零售等行业。可见经济发展离不开房地产行业支撑。房地产行业投资能保持较... (搜狐财经等2篇)

中南建设(000961.SZ):以6.32亿元与第三方设湖州明物格知 进行房地产业务投资

格隆汇5月28日丨中南建设(000961,股吧)(000961.SZ)公告,日前,公司全资子公司杭州锦启置业有限公司(“杭州锦启”)作为有限合伙人出资6.32亿元,与独立第三方湖州盛禹股权投资有限公司、杭州陆浦投资管理有限公司合作设立湖州明物格知股权投资合伙企业(有限合伙),进行房地产业务投资。杭州... (和讯网等3篇)

1-4月安徽投资同比增长16.2% 回升势头放缓

记者5月26日从安徽省统计局获悉,今年以来,随着稳投资政策措施稳步推进,全省固定资产投资保持恢复态势。1-4月份,全省投资同比增长16.2%,比一季度回落9.5个百分点。若扣除基数影响与2019年同期相比,两年平均增长5.8%,仅比一季度两年平均增速提高0.1个百分点,回升势头放缓。 (搜狐财经等1篇)

网传重庆多家银行暂停房贷?多番调查,真相来了!

关注和恐慌的源头,来自一张被疯传的微信截图。核心内容,蹿火的重庆楼市成功引起了上头的注意,银行已经接到央行的口头通知,要求停止办理房贷业务。并且,已经有部分银行停贷,目的是“控制房价”。 (腾讯房产等1篇)

天河黄埔楼市,强弩之末态势越发明显

最近一个月,天河二手房成交量大幅下滑。虽然业主报价仍旧十分坚挺,但市场趋势已然发生变化,市场转冷趋势开始显现。我2、3个月前就谈过以目前形势,不建议追高天河、黄埔,事实已经证明预判是对的。 (搜狐财经等2篇)

“退房令”重启,央媒发声敦促,国家将退出房地产,房价跌定了?

纵使有那么多的企业家大佬点名“痛批”房价不合理、房地产问题很严重,但这并不妨碍数以万计的国人对房地产执着的热爱。究其根本原因是,房地产拥有惊人的“造富”效应,在亿万国人心目中早就奠定了“神一般”的地位――过去二三十年,我国房价几乎是一路涨着过来的,房地产创造了数不清的财富,一个个鲜活的“买房赚得盆满... (腾讯房产等1篇)

中南建设(000961 .SZ)拟共设合伙企业嘉兴崇昕进行房地产业务投资

智通财经APP讯, 中南建设(000961,股吧)(000961 .SZ)发布公告,日前,公司全资子公司杭州锦 启置业有限公司(简称“杭州锦启”)和厦门中南德誉房地产开发有限公司(简 称“厦门德誉”)作为有限合伙人分别出资 3.16亿元和 5,960 万元,与独立第三方杭州陆晟投资管理有限公司(简称... (和讯网等1篇)

[ 装修服务 ]

高档沙发品牌推荐,帝标家居以新国货助力美好生活

“新国货”的崛起,一方面是中国高净值人群增长以及消费观念日趋成熟,他们对中国制造以及中国品牌更有自信;另一方面,也是中国品牌不断升级,厚积薄发的结果。作为家居新国货的品牌代表之一,帝标凭借着强大的研发设计能力,领先行业的生产制作水平,不断研发出新产品,引领着行业发展新高度,在新国货高档沙发品牌推荐中... (搜狐焦点等2篇)

深圳严打楼市捆绑装修乱象:阴阳合同遭围堵,刚需者首付压力减轻

2020年8月,深圳龙华某改善型入市。根据地块出让要求,该项目出让时最高均价超过7.14万元/平方米。彼时,该项目周边二手房均价在8万元/平方米。“一二手倒挂”,该项目成为深圳网红盘。 (新浪新闻等2篇)

黑马来了!进口合资沙发重塑产业竞争新态势

作为新热销品类“引路者”,红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂表示进口合资沙发显然正处在消费升级大环境下的“风口”,每一个品牌在红星美凯龙经营面积的增长都非常迅猛。但从整体上看,整个品类在红星美凯龙经营面积占比仅仅是 1%,未来 5 年,这是一片新蓝海。随着消费者对美好家居生活更向往,... (中金在线等2篇)

祥生活服务港交所递表:在管面积1840万平米 浙江省占比56.9%

观点地产新媒体透过招股书了解到,祥生活服务透过三条业务线提供多元化服务,即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。在管物业组合包括住宅物业及非住宅物业,主要包括购物中心、办公楼及酒店。 (和讯网等3篇)

装修材料价格上涨,互联网家装平台:尽量控制价格

谈及今年材料涨价的情况,土巴兔互联网装修平台供应链赋能中心总经理汪海峰指出,今年原材料的辅材在上涨,特别是金属类的钢,铜上涨近一倍,导致电线上涨幅度较大。其它的 PVC 管材以及油漆涂料类的由于乳液上涨,也有上涨压力,涨幅在 10-30% 不定。 (IT之家等2篇)

“网装大军”崛起 一站式装修需求激增

5月19日,土巴兔大数据研究院发布了《2021装修消费趋势报告》(以下简称报告),报告围绕装修用户社会属性、生活习惯、消费行为等方面进行调研,全面阐述了装修用户从2020年到2021年以来发生的变化。报告显示,00后异军突起,已在互联网装修用户中占有一席之地。 (中国经济网等2篇)

建材家居市场回暖 这些企业迎来一波“小爆发”

近日由商务部流通业发展司,中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI) 今年4月份为114.52,环比上涨11.52点,同比上涨28.79点。 (新浪新闻等2篇)

北京丰台站主体结构全面封顶,预计年内具备开通条件

央视新闻客户端消息,5月28日,北京丰台站提前33天实现主体结构全面封顶。以此为标志,北京丰台站将全面转入内外装修及机电安装阶段,计划年底具备开通条件。 (界面新闻等3篇)

世茂服务与野风物业达成战略合作,共同深化发展杭州物业市场

本次合作是世茂服务既定战略的落地实践,战略匹配度高。2021年,世茂服务开启三年的新战略篇章,提出中心城市深耕战略,杭州是五大中心城市之一;而野风物业的在管项目,均位于大杭州及周边地区,项目集中度高。世茂服务牵手野风物业,快速匹配杭州中心城市公司发展战略。 (金融界等2篇)

欧派经销商暗藏猫腻?消费者新房装修被无故搁置 欧派总部却称无此业务

5月19日,广西消费者蒋先生向《消费者报道》反映称,自己在欧派旗下品牌欧铂丽官方授权的经销商桂林欧铂丽整装大家居处签订的装修工程被无故搁置了,装修款已经花了近19万元,目前只做了水电、瓷砖工程,原本承诺120天交房,如今工期已过,装修又突然停工,房屋交付遥遥无期。 (中国网等2篇)

[ 建材家具 ]

广东以色列理工学院科研楼第三期实验室家具采购项目更正公告

招标文件和原公开招标公告如涉及上述内容的亦作相应修改。原招标文件与更正公告有矛盾的地方,以此更正公告为准。 (中国财经报网等1篇)

湖南省石门县金诚达建材有限公司超标排污被处罚

中国质量新闻网讯 2021年5月26日,湖南省石门县人民政府网站发布常环罚字〔2021〕508号行政处罚决定书,涉及石门县金诚达建材有限公司超标排污案。 (中国质量新闻网等1篇)

欧式家具哪个牌子好?定做橱柜还是选我乐家居

欧式家具因为古典的造型一直受到大众的喜爱,那么欧式家具哪个牌子好?今天就给大家推荐一家国货品牌――我乐家居(603326,股吧)(股票代码:603326)。我乐家居的欧式家具不仅简约耐看还是原创,很受时下消费者的喜欢,可以说是国货之光了! (和讯网等1篇)

买家具逾期交货20天 说好的赔偿 咋没了?

今年3月26日、4月17日、4月20日,张女士曾分别就家具能否按期到货通过微信询问售货员,得到的答复都是货还没有到沈阳,货到时一定会通知的。 (辽宁消费维权网等1篇)

楼邦建材喜获2021年消费者喜爱的十大粘结剂品牌荣誉

5月25日,“2021年度今日设计星华东区消费者喜爱的家居品牌评选”圆满落幕。此次活动秉承着以消费者为中心的评选原则,征集数万网友投票、点评,多轮审核,从数百个参赛品牌中,精选行业实力出众、受关注度最高的品牌。经过为期10天的精彩角逐,最终楼邦建材以高品质的产品享受、最舒心的消费体验以及突出的市场影... (搜狐焦点等1篇)

港创建材关联交易多 供应商刚成立就“霸榜”

IPO日报发现,港创建材约五成收入来自深圳地区,且关联交易多,偏爱与“新贵”合作。 (新浪新闻等1篇)

家电需求攀升刺激帮助家电实现“家具化” 2021家电设计行业发展战略研究

“颜值经济”需求下,人们对于家电和家具装饰装修匹配度要求更高,目前,我国家电行业的发展情况良好,面对消费者的不同需求,家电设计行业相关企业也得到了发展,企业数量不断增多。而随着社会信息化发展和科技的进步,家用电器用户的功能需求和情感需求值得家电设计相关人士进行深入探究,这将激化家电市场更好发展。 (中研网等1篇)

灵感来自传统工艺的Maniera Gallery 最新当代家具系列

在Studio Mumbai为Maniera Gallery设计的最新系列中,包括一张躺椅、一个操作台、一盏灯、一条长凳、一个折叠屏风和一系列椅子,Bijoy Jain从当地资源、传统印度工艺品和古埃及工艺品中汲取了灵感。然而,它没有任何复古或怀旧的东西,相反,设计是高度当代的,而不是参考的美学的历... (中国设计之窗等1篇)

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