「05月23日 房地产行业早报」左晖辞世,VC叹息;他走了,留下了3800亿元的“帝国”

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

左晖辞世,VC叹息

先前投中网在《底片》栏目也曾提到,贝壳是热门赛道上最头部的公司,而源码能在贝壳B、D、D+轮融资时和高瓴等机构在坐上同一张牌桌是非常说明问题的。不仅需要足够有钱,还需要被创始人足够认可。一支VC新军的成绩和势能,都因为投资贝壳被放大了。 (新浪新闻等6篇)

他走了,留下了3800亿元的“帝国”

时间拉回至9个月前,在2020年贝壳找房上市仪式上,左晖直言道,“有我们和没有我们,是否能为行业和消费者的居住带来改变,这个很关键。”相比于上市,他向媒体说,自己更在意的是贝壳找房能不能让行业效率提高,让消费者满意,让经纪人职业化。 (新浪新闻等9篇)

腾讯投资发文悼念左晖:相信他的企业家精神将继续鼓舞更多人

文章还表示:“从我们初识左晖的那一天起,他远大的理想、坚定的信念以及坚韧的品质就一直激励着团队的每一个人。相信这样的企业家精神也将继续鼓舞更多人。” (新浪新闻等6篇)

信义光能、比亚迪股份、碧桂园服务获纳入恒生指数

证券时报e公司讯,恒生指数公司:信义光能、比亚迪股份、碧桂园服务获纳入恒生指数。成分股数目将从55只增加至58只。返回搜狐,查看更多 (搜狐财经等6篇)

什么信号?楼市“加息潮”蔓延多地,有中介一个多月未开单,购房者心态悄然生变,楼市拐点到了?

虽然说每个片区的情况各有不同,但从陈经理的话中也可以看出,深圳楼市在密集的调控和严厉的监管之下,正在发生变化。此外,近期多个城市相继调升房贷利率,也给市场带来新的变化。 (和讯网等8篇)

左晖的墓志铭

2021年5月20日,左晖走完了他“难而正确”的一生。他出生于1971年1月,是国内最早逝去的70后一线企业家,与他同龄的埃隆·马斯克,刚刚宣布要在15年内复活恐龙。 (新浪新闻等6篇)

深圳住建局:建筑材料价格同比涨幅较大,将加强对市场价格走势的监测、预研和预警

深圳市住房和建设局发布关于建筑材料价格异常波动的风险提示:今年以来,受市场等多重因素影响,水泥、砂石、混凝土、钢材、铜材以及电线电缆等建筑材料价格普遍上涨,叠加去年疫情影响造成的价格低谷因素,建筑材料价格同比涨幅较大。我局造价站将加强对市场价格走势的监测、预研和预警,充分反映市场价格波动情况,引导建... (界面新闻等10篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

江苏银河物业注册资本发生变更 新增股东将其股权出质予碧桂园

5月18日,天眼查数据显示,江苏银河物业注册资本发生变更,注册资本从3001万元变更为4015万元。江苏银河物业新增股东南京钟山国际高尔夫置业有限公司,其认缴出资额为1014万元,持股比例为25.26%。 (金融界等1篇)

碧桂园连续第四年位列“中国上市房企百强”首位!

5月20日,碧桂园荣登“2021中国上市房企百强”TOP1连续第四年位列该榜单第一名。 (搜狐财经等1篇)

规模运营两手抓 新城控股打造最具价值的商业地产平台

5月21日,位于山东泰安的吾悦广场盛大开业,这是新城控股(601155.SH)2021年开业的首座吾悦广场,正式拉开新城商业今年的开业热潮。根据规划,新城控股今年计划新开业吾悦广场30座、到2021年底开业总数达到130座,全年商业运营总收入目标为85亿元。   作为新城商业布局泰安的首座城市综合体... (中金在线等5篇)

碧桂园服务李长江:增值服务是物业企业未来决战的主战场

当然有一个前提,那就是优秀的物业企业。物业现在所处时间是房产十年前的水平,无论是行业整体,还是商业模式、盈利模式、增值服务模式、团队模式刚刚起步,未来大发展是肯定的。 (搜狐财经等1篇)

艺术商业地产,是不是一个伪命题?

一方面,K11将持续在艺术商业方面推进在内地的发展,并继续强化可逛性和舒适性;另一方面,K11将通过动用资金,谋求采取特殊的上市方式,获取标的公司,进入新的业务领域,补充现有的业务范围,这也是“空壳公司”拓展经营范围方面常用的财务投资手段,以此迅速进入资本市场。 (钛媒体等4篇)

信义光能(00968)、比亚迪(01211)、碧桂园服务(06098)染蓝!恒指成份股增至58只!

智通财经APP获悉,5月21日,恒生指数有限公司(“恒生指数公司”) 宣布截至2021 年3月31日之恒生指数系列季度检讨结果,所有变动将于2021 年6月7日 (星期一) 起生效。 (和讯网等2篇)

商业地产“金坐标”:SM扬州获评年度备受期待项目

厦门2021年5月21日 /美通社/ -- 5月20日,中国商业地产“金坐标”大奖在第16届中国商业地产节揭晓。其中,东南亚最大的综合性地产开发商之一 -- SM集团投建的“SM扬州城市广场”,获评金坐标“年度备受期待商业地产项目”奖。SM中国高级助理营运副总裁Ronald Allan Brosas... (美通社等1篇)

读懂人居需求 碧桂园打造“会生长的空间”

可变生长型空间,为开放书房、DIY室、潮牌展示墙等空间提供可延展的空间可能。多元复合型空间,可根据阅读、健身、休闲、游戏、观影等需求随时改变物理空间的场景属性。碧桂园在空间打造上,可谓极致。 (搜狐财经等1篇)

恒生公司:比亚迪、碧桂园服务获纳入恒指 B站纳入恒生科指

5月21日消息,恒生指数公司:信义光能、比亚迪股份、碧桂园服务获纳入恒生指数。 (新浪新闻等3篇)

贵安新区21亿元出让六宗土地 万达碧桂园等再拓新版图

央广网5月21日消息(记者 安垚)5月21日,贵阳市公共资源交易中心发布公告称,贵安新区六宗地以总价21.29亿元成交。这几块位于贵安党武镇和马场镇,分别被万达集团、碧桂园和贵安产发竞得。 (搜狐财经等1篇)

[ 房产交易 ]

离开了左晖的贝壳,3800亿元市值走向何方?

中新社北京5月21日电 题:离开了左晖的贝壳,3800亿元市值走向何方? (中国新闻网等4篇)

左晖的评价两极分化,是因社会撕裂吗?

昨天下午,贝壳找房官方微博发表公告称,公司创始人兼董事长左晖因病去世。有知情媒体很快报道了左晖所患的是癌症,已罹病有年。左晖也是中国最大的房地产中介链家的创始人,其对房地产中介行业之巨大影响人所公认,可以说颠覆了这个行业。 (新浪新闻等5篇)

自如CEO熊林发文悼念左晖: 十年间给予信任,包容,鼓励

熊林表示:“十年间,他始终与我们在一起,给予信任,包容,鼓励。我们一起确立了自如‘为千万租客创造品质租住生活’的使命;探访全世界的租赁产业经验用之于中国;每一个业主,租客的意见反馈他都自己跟进;始终与我们一起践行‘客户为先,诚实尽责,创新进取,协作共赢,品质是生命’的自如价值观”。 (新浪新闻等4篇)

优客工场毛大庆发文悼念左晖:因为有你来过,我的世界有了一点点改变

2002年,我完成北京雅诗阁,开始做凯德置地在北京第一个项目凯德上元;你刚刚开启链家,在甜水园开了第一个门店不久。有一天我们聊天,你说,我们“小业务”,你多支持。那年,你31岁,我33岁。我在外企,而你,已经开始创业。 (新浪新闻等3篇)

老牌房产中介瞄上数字平台

稍早前,链家的竞争对手我爱我家,也宣布将打造万亿交易总额的数字驱动居住服务平台。流量为王,老牌中介向平台转型,中介市场的规模之争,正在转向平台之争。 (中国经济网等4篇)

左晖去世,潘石屹凌晨发微博悼念

潘石屹与左晖并不陌生,2016年,SOHO中国曾与链家签署战略合作协议,双方在资产管理服务领域展开深入合作,为SOHO中国旗下物业的业主提供房屋出售及出租等服务。 (新浪财经等3篇)

左晖风云二十载:从“北京最大的中介头子”到“难而正确的坚守者”

在这二十年中,从以链家为代表的房地产中介,到以自如为代表的长租公寓,从以贝壳找房为代表的房产交易平台,再到以德佑为代表的房产经纪加盟品牌,曾被称为“北京最大的中介头子”的左晖,将商业触角蔓延至房产交易的方方面面,极大地影响着大多数“以房为家”的国人的生活。 (cnBeta等3篇)

那个把中介行业带上及格线的男人,走了!生前曾说“如果重新选,我肯定不干这个”

回想4年前,左晖在接受中新经纬(微信号:jwview)专访时说:“2001年时我30岁,如果让我重新选,我肯定不干这个。”但这20年,他干的很好,而且成为行业的颠覆者。 (新浪财经等4篇)

黑白左晖

5月20日,贝壳找房发布讣告:“今天万分难过,贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者,居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。” (新浪财经等5篇)

左晖:好人、笨人和企业家

和大多数了解和知晓链家及左晖的人,发出“遗憾”,“惋惜”等感叹不同,在B站上的弹幕上,一堆类似“原来资本家也会死”,“还没来得及把你挂路灯上你就死了”这样充满戾气的内容,反复出现。 (钛媒体等3篇)

[ 房产租赁 ]

方隅启示录:长租公寓的蛋糕怎么分?

当理性的数据碰上碰上感性的认知,需要冷静判断时局:伴随市场需求不断增长,长租公寓将迎来新一轮规模增长红利,只是获取方式不能粗野奔放,更不能急功近利。“长租公寓”的定语是“长租”,近在眼前的利益也要从长计议。 (网易财经等2篇)

租赁“新规”来了!规范市场,专门整顿“二房东”

前不久,深圳一家中介公司一次性向租客收一年的租金,却向房东月付,后来该中介公司将差额捐款跑路,最后房东和租客发现自己被骗了,房东上门来收房子,租客只能退房。 (腾讯房产等1篇)

3.8亿流动人口住哪儿

现在人们一定都知道了,大城市搞“租购并举”的迫切性——不仅仅是房价太高,更重要的原因是:过去十年,中国的流动人口暴增了70%,达到了3.76亿。根据七普数据的趋势,这个数字很可能将继续增加。 (新浪新闻等1篇)

多地加大对房产中介机构检查 主要聚焦两方面

5月17日,南京市住房保障和房产局官微披露,南京市房产局会同市教育局、市市场监管局以及各区房产部门,对全市房地产经纪机构开展专项检查。各区累计检查了房地产经纪机构191家,检查组随机抽查了17家房地产经纪机构门店,重点检查是是否存在以学区房名义宣传推广房源、是否存在以学区房名义炒作房价等问题。 (中国网等2篇)

房产经纪人与比特币信徒——中介会消失吗?

几番电话后,我们很快来到这家房内。我开始对房间各种设施谨慎检查,“店长”和他的同事在一旁与年轻的户主夫妇寒暄——但大家都没提起租金的事情,似乎在进行着某种神秘仪式。 (界面新闻等1篇)

[ 房产金融 ]

楼市大消息!五大银行集体行动,这个一线城市房贷全面涨价

5月初,中国建设银行(601939,股吧)深圳市分行下发通知,首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.1%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.6%),相比之前分别上调15BP和35BP。安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。 (和讯网等2篇)

什么信号?深圳、宁波两地银行集体上调房贷利率 全国房贷平均利率连升4个月

“工、农、中、交四大行深圳分行均已将房贷利率上调,首套房贷利率上调15个BP至5.10%(LPR+45BP),二套房贷利率上调35个BP至5.60%(LPR+95BP)。请知悉。” (东方财富网等3篇)

福建1-4月房地产开发投资增长21.6%

观点地产网讯:5月21日,据福建省统计局的数据显示,今年1-4月,福建省固定资产投资同比增长21.8%,其中项目投资增长21.8%,房地产开发投资增长21.6%。 (和讯网等2篇)

长期来看股票类资产是收益较高的投资品种

国内的证券市场时间较短,回顾一下美国1890年至2020年的历史数据,在这130年间,美国CPI年均上涨2.6%, 无论投资于股票、长期国债这类金融资产,还是黄金、原油、或者房地产这类实物资产,都可以跑赢通胀。其中,股票年化收益率最高,达到9.5%,10年期国债为4.7%,黄金、原油、房地产的年化收... (搜狐财经等3篇)

宁波商品房限购限售政策新规 2021全国房地产调控政策影响分析

统计的数据显示,2021年以来,全国房地产调控政策密集出台,年内累计房地产调控次数高达186次,且这个数据呈现出了按月递增的趋势。细分来看,一月调控42次,二月调控45次,三月48次,而在刚刚过去的4月份中,调控达到了51次,以四月来看,几乎全国一天会出台两个调控政策,可谓频次非常之高了,而就在昨晚... (中研网等1篇)

中国人口全球第一,为什么消费能力还不如印度?“答案”来了

根据第七次人口普查数据显示,中国人口共141178万人,放眼全球排名第一,按照正常的逻辑思维来看,有着全球最多的人口数量理应消费能力也应该全球第一,但是根据中国人民大学经济学专家陈彦斌研究得到的数据却显示,中国14亿人口消费能力不仅不如美国3.3亿人,也不如印度,我国的消费率只有39%,而印度却能达... (腾讯房产等1篇)

成都银行2020年金融投资资产占比逾四成 房地产贷款集中度明显超标

资产结构方面,成都银行金融投资类资产在资产总额中占比较高。报告期内,该行金融投资类资产2656.56亿元,同比增长5.12%,在总资产中占比40.72%,仅比信贷类资产41.80%的占比低1.08个百分点。 (中国网等4篇)

四大行集体提高房贷利率,并且降低房贷额度为的是什么?

近期彭叔不知道大家有没有关注全国主要城市的房贷利率,如果你关注了的话,那么你就可以发现,国内现在大部分主要城市的房贷利率都在上涨,比如现在已经公开上涨了的深圳、广州、上海、杭州、南京、成都等等的,不光是二套的房贷利率上涨,连首套房的房贷利率也都出现了上涨,而这次上涨带头的银行是国有四大行,而不是底下... (腾讯房产等1篇)

美国REITs协会韦克斯勒:REITs产品使公众都能够投资到房地产当中

从竞争的角度来讲,韦克斯勒表示,REITs的产品使得公众都能够投资到房地产当中,通过REITs这样一个工具,可以让公众直接在REITs基金当中或者是发行REITs的企业当中能够购买股份,或者通过共同基金来持有股份,或者是通过其它的场内交易基金来持有份额。 (新浪新闻等1篇)

多地银行上调房贷利率

记者调研还发现,工行、中行、农行的深圳分行也已上调了房贷利率,执行标准均为首套房利率5.1%、二套房利率5.6%。股份制银行中,招行深圳分行也已上调房贷利率。 (中国经济网等3篇)

[ 装修服务 ]

物业管理行业并购潮来临,规模争夺将成重头戏

上市物业管理公司陆续披露了2020年年报。尽管遭遇疫情突袭,但物业管理行业凭借稳健的现金流整体交出了不错的答卷,管理规模、盈利能力等方面均表现良好。随着物业管理行业并购潮来临,2021年规模争夺将成为行业重头戏。 (新浪新闻等2篇)

居然之家“家居领袖思辨会”首秀 智能家居消费困在何处?

5月20日,居然之家“家居领袖思辨会”首场解码智能家居新驱力于北京国贸大酒店圆满举办。居然之家执行总裁王宁、居然之家副总裁王鹏、居然之家尚屋智慧家总经理方予之、乐居控股副总裁/乐居家居总经理、CCTV《品牌责任》栏目联合出品人魏晓飞、乐居家居华北区总经理兼乐居家居商学院执行院长董凯飞、乐居家居全国主... (ITBear等4篇)

家居新品类提升生活品质

科技发展让越来越多智能、健康型家居新产品走进千家万户,给人们带来了舒适的生活体验和健康的饮食理念,提高了人们的幸福指数。   经济日报携手京东发布的最新数据显示,在面对新品类时,约有四分之一的消费者愿意马上尝试;有49.7%的人认为“满足了自己很大部分的需求或核心需求”;57.3%的人则认为“有一些... (中金在线等2篇)

寻找厨房新场景 格兰仕“中国健康厨房”家居设计师大赛启动

5月21日,格兰仕联合“设计有赏网”共同发起了“中国健康厨房”家居设计师大赛,邀请全国范围内的家居设计师和设计爱好者,聚焦厨房场景,将好的创意设计和格兰仕厨电结合,为用户打造高品质的健康厨房场景。 (金融界等2篇)

国美迟到、齐家网飞奔:家装产业迎来巨头混战?

更别说还有齐家网、酷家乐等各具特色的老牌选手雄踞一方,作为家装业top级玩家的齐家网更是早已登陆港股成为家装垂直平台第一股,在家装业已经沉淀已久,国美的入场,能撼动这些垂直巨头吗? (搜狐IT等2篇)

京东居家30天价保 定金膨胀至高100倍 无忧装修尽在京东618

现在好了,家装无难事,只要有京东——5月20日,京东宣布今年618将从5月24日开启持续至6月20日,将通过海量、合适的商品和优质的服务带给消费者高品质体验。京东居家也带来了全面升级的家装福利!618期间,京东居家将联合众多知名品牌,共同奉上一场超省钱、超省时、超省心的家装盛宴:京东居家定金膨胀至高... (中金在线等2篇)

BIPV市场快速发展 瑞和股份:建筑光伏业务今年有望带来增量

财联社(深圳,记者 丁蓉)讯,“很多投资人觉得,市场对建筑装饰行业关注度不高,其实这是一个发展的行业,增量和存量都是非常大的一个行业”,瑞和股份(002620.SZ)董秘陈延表示:“公司今年将在存量基础上,发力光伏、家居,对于2021年业绩,我们认为非常乐观”。 (界面新闻等2篇)

易起省薪焕新家,东易日盛首届超放心家装节开幕

近期家装龙头企业东易日盛开启了由其发起的首届家装节,由此次家装节的主题“易起省薪 一站焕新家”便可以看出,东易日盛将在本次家装节中以“省薪”为核心,为更多家装消费者带来高性价比的超放心家装服务。 (搜狐焦点等2篇)

与舟山东港集团达成战略合作 金茂物业持续深拓城市运营物业领域

公开资料显示,此次成功签约,是2021年1月金茂物业与嘉善经济技术开发区管理委员会签约后,又一次持续深化城市物业战略,助力城市产业升级的重要战略举措。 (新浪新闻等4篇)

直播卖房成为风口 房天下举办线上战略合作发布会

5月20日,房天下《直播卖房-5G时代房产营销新模式暨VIP客户战略合作》线上发布会正式举行,房天下CEO刘坚、房天下总裁董诗航、中原地产北京公司总经理曹兴隆、优居集团大区总经理曾宪勇、裕丰地产执行董事张永佳、常居地产创始人兼总经理宁静等重要嘉宾,以及刘磊房产评论、房产大象、常州楼市等知名KOL共同... (中华网等3篇)

[ 建材家具 ]

供应商变动存疑,产能利用率不足,刚终止IPO的港创建材再冲主板

界面新闻记者注意到,这并非港创建材首次对深交所主板发起冲击。公司于2020年6月19日第一次递交招股书,辅导机构同为东方证券。今年1月29日,证监会决定对公司首次公开发行股票申请终止审查,港创建材首次IPO就此告终。 (界面新闻等2篇)

可持续发展的数据中心需要可持续的建筑材料

企业对数据中心建设阶段的环境影响以及它们使用的建筑材料带来的环境影响是否给予了足够的考虑?建设数据中心需要使用大量的混凝土和钢材,生产这些材料产生了大量二氧化碳,如果企业认真对待气候中和的问题,则必须在施工阶段减少这样的碳排放。 (企业网 D1NET等1篇)

演员Terry Crews与Bernhardt Design 合作设计了一套家具

演员Terry Crews与Bernhardt Design联手打造了一个家具系列。令人惊讶的是,足球和表演并不是他职业生涯的第一选择,因为他最初读的是平面设计学校,然而随着他在美国国家橄榄球联盟(NFL)职业生涯的发展势头,足球和表演成为了他职业生涯的次要选择。       特里提到,“在我的第一... (中国设计之窗等1篇)

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