「05月21日 房地产行业早报」

三分钟知晓行业动态

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[ 房产开发 ]

宇宙房企碧桂园塌贪腐频发:小出纳竟能私吞4826多万,用于打赏主播、游戏充值、娱乐消费、嫖娼、交女朋友

碧桂园集团主席杨国强在 2020 年就贪腐问题写过一篇《廉洁自诫》,要求员工背诵,时刻谨记。杨国强说 " 物质的贫困不可怕,最可怕的是脑袋的贫困 ",但碧桂园内部腐败、贪污、占用公款等情况依然频繁。 (ZAKER等1篇)

欧洲央行:商业地产价格已经大幅下跌,有可能进一步下跌

每经AI快讯,欧洲央行:美国股市调整的溢出效应可能很大。目前加密货币资产的金融稳定风险有限。在市场繁荣之际存在金融稳定风险。商业地产价格已经大幅下跌,有可能进一步下跌。 (搜狐财经等1篇)

李长江并购新套路,碧桂园服务玩“明债实股”?!

“我们代表着苏宁人永不言败,不惧怕任何困难的精神,在欧洲奋战着。”笼罩父辈的光环,张康阳虽历来为人低调,但也勇于冒险,身上颇有家父张近东的风范。五年前,苏宁体育收购意大利足球俱乐部国际米兰70%股权,25岁的张康阳被推至股东大会主席台中央,并前往意大利搭理起俱乐部的生意。苏宁集团家大业大,作为张近东... (搜狐IT等2篇)

融创拿地反超恒大碧桂园,成最大地主,你行吗?孙宏斌曾正面回应

房地产行业正在迎来八仙过海各显神通的时代,房子是用来住的不是用来炒的这个新定位决定了这个行业注定将迎来巨大变革,所有的参与者都应该有全新的认知去面对。同样的环境,不同的态度和行为决定了你在这个行业的地位,今天尤其如此。 (腾讯房产等1篇)

[ 房产交易 ]

左晖离开了,但他的世界观胜利了

消息一出,除了震惊、不敢相信,还有更多的人在怀念左晖为房产交易事业健康发展做出的巨大贡献。在左晖身上,人们既能看到传统房地产企业的秩序感,也能看到互联网的创新精神,看似矛盾的两者被他融合在了一起,迸发出了改变行业的能量。 (极客公园等4篇)

愿景集团董事长陶红兵悼念左晖:在这个爱的日子里,心痛到无法呼吸

一时间,地产行业众多人纷纷缅怀。愿景集团董事长陶红兵在朋友圈留言称:“在这个爱的日子里,心痛到无法呼吸”。贝壳找房CHO郑云端留言称:“努力向前”。贝壳找房COO徐万刚称,“万分悲痛,老左的精神永远激励着贝壳人!我们将坚定不移地坚持‘做难而正确的事情’,推动行业正循环!” (新浪财经等5篇)

新财富发更正声明:左晖并非行业新首富 持贝壳股份价值约为1180亿元

今年4月23日,贝壳刚刚迎来三周年生日。当天,左晖发表了公开信。左晖在信中表示,服务者如果自身得不到尊重的话,也很难去尊重消费者。贝壳的使命是“有尊严的服务者,更美好的居住”,希望可以通过贝壳为店长和优秀的经纪人提供更好的帮助,让他们为消费者提供高效、有品质、平等服务的同时,也能够有不错的收入。 (cnBeta等5篇)

告别左晖,那个改变游戏规则的人走了

左晖创立的链家与贝壳,对国内的房地产经纪行业产生了巨大影响。他被称作是改变房地产游戏规则的人,也是房地产经纪行业的变革者。 (新浪财经等5篇)

链家创始人左晖去世,万亿商业帝国何去何从?

左晖生于1971年,自2001年创办链家以来,20年时间,又相继创办了自如、贝壳找房。并且在2020年8月,贝壳找房登陆美国纽交所,成为中国居住服务平台第一股。截至5月19日,贝壳找房市值595亿美元,折合人民币约3800亿元。而从贝壳2020年交易额来看,更是高达3万亿元。 (新浪新闻等4篇)

贝壳左晖去世,他生前的商业思考

1992年左晖从北京化工大学计算机专业毕业,一毕业就被分配工厂做技术员,没过多久就辞职了。之后他做过客服、软件销售员,1995年和朋友凑钱做起了保险,五年后因为政策原因左晖最终选择退出。 (科技猎等5篇)

左晖去世,生前曾表示期待今年自己和贝壳能不断成长

左晖创办的居住服务平台贝壳找房也是近年来商业领域最耀眼的产业互联网标杆公司之一。2020年8月13日,左晖团队推出的贝壳找房在美国纽交所上市。在云敲钟现场,左晖表示,希望所有贝壳人都记住居住服务产业的艰难,记住他们是靠坚持做正确的事、创造一个又一个价值,才走到了今天,“请大家永远相信自己。虽然每个人... (搜狐财经等6篇)

贝壳创始人左晖因病逝世 缔造近4000亿帝国,身家超2000亿

5月20日,贝壳找房发布消息,公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。而在美股盘前,贝壳出现暴跌走势,截至发稿,贝壳下跌逾10%,市值直接蒸发近60亿美元。 (新浪新闻等6篇)

地产新首富左晖意外辞世,他留下了一个房地产中介王国

今天万分难过,贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者,居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。从链家到贝壳,极其有幸和左晖一起共事,一起奋斗拼搏,一起推动行业进步的我们,失去了一位亲密的伙伴和智慧的师长。左晖曾经讲过:我们这个时代企业经营者的宿命,就是要去... (搜狐财经等5篇)

左晖将要兑现下一步的时刻 病魔终结了一切计划

然而,在左晖将要兑现下一步的时刻,病魔终结了一切计划。 (新浪新闻等6篇)

[ 房产租赁 ]

浙江绍兴房产中介乱象何时休?

上虞区房地产管理中心对当地9家违法发布房源的房产中介予以通报,要求涉事中介在互联网平台下架其发布的全部不实房源信息,同时暂停网签一个月。这份《通报》在上虞区人民政府官网公开后,引发网友广泛关注,纷纷表示这只是整个行业乱象的冰山一角。房产中介到底有哪些乱象?应该如何规范运行?连日来,本报记者进行了调查... (腾讯房产等1篇)

上海 无核验码不得发布租房信息

中国消费者报上海讯(记者孙蔚)上海市房屋管理局近日发布《上海市租赁住房房源核验业务规则》(以下简称《规则》),从6月1日起,上海所有的租赁住房都必须进行房源核验,未取得核验码不得对外发布房源信息。《规则》明确要求,房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台不得对外发布未取得房源... (辽宁消费维权网等2篇)

左晖身后,谁能扛起房产中介行业大旗

那是2016年3月初,我和记者来到当时还在酒仙桥办公的链家总部,(后转型为互联网公司之后,链家搬到了科技公司聚集的北京西二旗,并更名为贝壳)。是个下午,左晖一脸疲态,显然已经高强度工作一阵,坐在会议桌偏中间的位置。 (界面新闻等3篇)

明确“高档一居”定位 中骏集团发力中高端长租公寓市场

2021年5月18日,方隅公寓宣布全面升级品牌战略,将品牌名称“FUNLIVE方隅”更名为“方隅公寓‘,并发布“高档一居 租方隅”的定位语。通过“高档一居“的清晰定位,体现了方隅公寓占据中高端公寓市场的发展决策。 (金融界等1篇)

完善长租房市场监管,让青年人租住有保障

今年5月国家发改委召开例行会议,发改委提出要扩大保障性租赁住房供给,完善长租房政策。在各鼓励政策支持下,一批专业化长租房运营机构顺势而生,同时互联网技术的发展也进一步为租客创造了良好的租住体验。 (腾讯房产等1篇)

2021年住房建设热潮来了 深圳市的住房“安居工程”已经启动

房地产作为深圳市的重要产业,此次的政府工作报告提出将进一步促进住房用地建设。此前深圳就曾提出民生领域的“四大热潮”,即基础学位建设热潮、高水平医院建设热潮、住房建设热潮、公建配套设施建设热潮。其中,住房建设热潮被视为重点民生工程,深圳市公共住房预计新建筹集8万套。 (中研网等1篇)

左晖的遗产 打破房产中介行业囚徒困境

创业20年,左晖真正改变了这样的世界。链家的出现,打破了曾经信息不透明的行业现状,“黑中介”逐渐被“白中介”所取代。他打破了房产中介行业的囚徒困境,把一个并不创新的行业模式贯彻到了极致,让行业走出蛮荒时代。 (新浪财经等1篇)

房东中介和租客注意:2021年起,“新禁令”下4类房子将不得出租

对于租客来说,租售同权非常重要,同时租房的其他权益也非常重要。过去很多人之所以有很多不愉快的租房经历,就是因为我们国家租赁市场的监管不到位,存在着很多房东、二手房和房产中介恶意克扣押金、租金和驱赶租客的情况。同时还存在着很多质量有问题和隔断群租房的情况。目前我们国家的租赁市场规模已经很大了,未来还有... (腾讯房产等1篇)

[ 房产金融 ]

机构:5月份28城房贷利率上浮

不过,5月,在房地产贷款集中度管理叠加通胀压力下,银行收紧购房信贷、上调房贷利率。贝壳研究院的数据显示,其监测的72城中,近四成城市的房贷利率上浮,粤港澳大湾区房贷利率上涨最为显著。39个重点城市房贷放款周期延长。东莞、中山放款周期也延长至108天。在业内人士看来,预期房贷收紧的局势仍将持续,而房贷... (新浪新闻等2篇)

徐刚:后房地产时代中国居民的财富管理应更偏重于资本市场投资

徐刚表示,今年A股市场趋势可能会是高位震荡。经过两年大幅上涨,市场已积累了一定风险,尤其是涨幅较大的行业,比如白酒、新能源等,未来存在调整的可能。从市场内部结构来看,高估值的大盘股出现回调,过去两年涨幅较小的中小盘,尤其是小盘股,孕育了大量的投资机会,大小盘的风格在今年会是一种平衡的状态。 (网易财经等1篇)

重庆信托新增投资聚亿房地产99%股权,三聚亿实业退出

据悉,四川省成都市聚亿房地产开发有限公司成立于2021-01-21,法定代表人为王婷,注册资本为2100万元人民币,经营范围包含房地产开发经营;各类工程建设活动;建设工程设计;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;建筑智能化工程施工;住宅室内装饰装修等。 (搜狐财经等2篇)

解读广州办公楼租赁信息,仲量联行认为投资升值空间大

后疫情时代,广州办公楼市场投资潜力如何?作为全球领先的房地产专业服务公司,仲量联行始终致力于协助客户进行房地产各个资产类别的投资、购买、建造和租用,包括办公楼、零售地产、工业物业、物流地产、住宅、酒店、数据中心、养老地产等。仲量联行发布《大湾区房地产指南》,解读广州办公楼租赁信息,认为大湾区的广州办... (搜狐财经等1篇)

房贷利率上涨 南昌多家银行房贷额度紧张

“是等了蛮久的,一直说没有额度。”来南昌就业租房三年的小王,今年年初在某国有商业银行内以贷款的方式,买下了一套二手新房。原本计划贷款下发办完过户,就搬新房。可时至今日,小王仍旧没能入住新房,原因就是贷款金额没能下发。小王入职三年,依据房产顾问核算,小王以“公积金+商业贷款”的组合方式能向银行贷款53... (搜狐财经等1篇)

房子还能投资吗?经济学家马光远:没有任何支撑的市场迟早会崩盘

也就是说,较2000年相比,我国的房价已经翻了5倍还多。如果当初能够花20万元买上一座房子,那现在就能价值100多万,净赚80万元。显而易见,如果投资“房产”那无疑是非常赚钱的。 (腾讯房产等2篇)

调研:27%的中国投资者预计两年内将购买海外房地产

Georg Chmiel表示,中国对海外房地产的投资在疫情形势好转、旅行限制放宽后可能会出现上升。Chmiel指出,一个信号是47%的受访者表示可能会在第一次海外旅行时看房;此外,27%的受访者表示计划在未来两年内购买海外房地产。不过,也有28%的人预计将在两年内减少在海外房地产的投资额。 (搜狐财经等3篇)

2021并不适合买房?房贷利率再上涨 房产税或全面实施?

2021年,是楼市调控持续收紧的一年,除了限购、限售、限价等方面的新政,金融政策方面也持续收紧。持续上涨的房贷利率,以及网传即将到来的房产税,都让买房不再容易,2021年其实并不适合买房? (腾讯房产等1篇)

房贷选择长一点还是短一点?银行告诉你,许多人都在白送钱

毕竟把每个月的收入拿出来大部分去还房贷,这对于人们的感受来说就相当于是一个月都给银行干了活了,同时自己也因为这一个房贷,要几十年如一日的偿还着这样一种巨额的债务,总得来说是一种比较痛苦的事情。所以对于现在的年轻人们来说,谁要是能真正以自己的实力来买了一套房子的话,那么这个年轻人还是相当有出息的。 (搜狐财经等1篇)

人均可投资资产近11万 你拉后腿了吗?

按照5月11日国家统计局公布第七次全国人口普查数据,全国人口共141178万人。亦即,截至2020年末,中国人均可投资资产约10.78万元,而高净值人群人均持有可投资资产约3209万元。 (搜狐财经等1篇)

[ 装修服务 ]

野村:恒大物业首予买入评级 目标价18.5港元

报告中称,恒大物业力争成为中国最大的物业管理公司,高收入可见度和社区增值服务是关键。恒大服务是恒大地产(03333)旗下的物业管理部门,截至2020财年末公司管理资产在2017-19财年间录得年复合增长29%,盈利具有高可见度,主要受惠于母公司恒大地产提供的强力支持。 (新浪新闻等4篇)

卷入叶飞“爆料门”的民生证券股票自营:接盘中源家居浮现三大谜团!

最近几天,私募人士叶飞的爆料让一些券商也卷入了这场舆论漩涡。叶飞在爆料中曾提及的民生证券方面最近对外宣称,今年一季度确有自营部门的投资经理在投资权限内买入中源家居股票。这也是截至目前,唯一一家券商公开承认自家自营部门介入了叶飞爆料的问题股。 (东方财富网等3篇)

3.16亿分红落入谁口袋? 新希望服务赴港IPO资产负债率高达75.4%

5月11日,新希望服务发布全球发售公告,预计发售2亿股股份,其中1.8亿股股份将作国际发售,占初步发售股份总数的90%;余下2000万股股份将于香港作公开发售(可予重新分配),占初步发售股份总数的10%,每股价格位于3.80港元至4.70港元。此次IPO新希望服务拟募资最多至9.4亿港元,并计划于5... (新浪新闻等3篇)

从饥饿中醒来的国美,能否打通家装产业链?

据他描述,国美家装平台正建设成一个共享共建的平台,把设计、材料、家居、施工四大平台放在一起,形成产业链闭环。对于沉寂了快十年的国美来说,面对当前乱象丛生、依旧存在大量非标化的家装市场,搭建平台之后,真的能通过整合各方供应链解决用户装修问题吗?打通家装产业链,会面临哪些未知的难题? (网易财经等4篇)

欧派衣柜跃升为“超一线”品牌背后,释放出哪些信号?

继2020年重磅发布无醛健康家战略之后,2021年4月欧派升级发布无醛健康家2.0战略,推出了基材无醛添加,同时自带净醛、抗菌、防霉和净味共五大特性的第二代无醛添加——净醛抗菌爱芯板,实现了定制家居行业的C位出圈。分析人士指出,依托“净醛抗菌”赛道的抢跑,欧派衣柜不仅为环保定制树立了新的标杆,同时也... (中金在线等2篇)

宜家天猫旗舰店全国范围推广 进一步完善宜家全渠道消费体验

去年 3月,宜家中国宣布与全球领先的电商平台阿里巴巴合作,上线宜家天猫旗舰店,为中国消费者提供一个全新的数字化环境中的宜家触点。今年,宜家中国决定在中国大陆市场进一步扩大宜家天猫旗舰店的覆盖范围,更好地满足中国消费者随时随地的购物需求。宜家天猫旗舰店全国范围推广将于今日测试启动,并于5月25日正式上... (砍柴网等4篇)

苏宁:将与月星联合打造家电家居超体

据“苏宁蓝话筒”微信公众号5月20日消息,5月18日,月星集团与苏宁易购家电集团签订战略合作协议。双方将以“用户”和“家”为纽带,在家电家居联合营销、局部改造、合伙人门店、售后服务等领域开展深度合作,联合打造家电家居超体,引领产业一体化发展。 (界面新闻等2篇)

“洁癖”加“懒癌”?华为JIMMY智能手持无线吸尘器,家居清洁轻松不拖延

作为一名“懒癌患者”,对于想要轻松打扫的迫切需求,华为智能手持无线吸尘器不仅洞察到了,也在设计中进行了解决,专利的上手把设计更符合人体工程学,利用等臂杠杆,将手臂和机器在使用中形成一条直线,手臂不弯曲,操作不费力,顺势一提就能进行吸尘清洁,长时间使用也不酸痛,不用再担心手臂受重所带来的“恐惧感”,轻... (中华网等2篇)

居然之家(000785.SZ):累计耗资5775.12万元回购788.58万股

格隆汇5月20日丨居然之家(000785.SZ)公布,截至2021年5月20日,公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份788.579万股,占公司截至2021年4月30日总股本的0.12%,最高成交价为7.88元/股,最低成交价为7.06元/股,成交总金额约为5775.12万元(不含交... (和讯网等2篇)

宜家开启中国数字化布局 亡羊补牢会晚吗?

事实上,在电商这一步棋上,宜家中国的布局显得有些迟缓。公开资料显示,2016年8月,宜家中国开启了以上海为试点的网上购物服务,直到2018年10月,才面向全国149个城市推出了网上商城业务。2020年3月10日,宜家天猫旗舰店上线,同期还推出宜家官方购物APP。 (金融界等2篇)

[ 建材家具 ]

京东618前夕联合温州建材产业带推动商家上行入驻 发布开关插座京东推优标准

5月18日,以“数智科技 乐享未来”为主题的京东居家&温州建材产业带合作发布会,在“中国电器之都”乐清召开,标志着京东居家与建材全品类产业带的首度合作正式开启。未来双方将在产业带商家上行入驻、高品质行业标准制定、B端业务赋能等方面展开深入合作,助力产业带企业打造区域品牌,全面提升市场影响力和综合竞争... (砍柴网等2篇)

美国各类建材涨价 木价飙升拉高房价

【#美国各类建材涨价# #美国木价飙升拉高房价#】近期,美国各类建材价格上涨。美国芝加哥商品交易所交易的木材期货价格在今年5月初达到纪录最高水平,今年年内的涨幅超过110%,过去一年的涨幅更是达到了256%。据全美住房建筑商协会(NAHB)统计,单是木材价格在过去一年的上涨,就使美国单户住宅的市场平... (新浪新闻等1篇)

全国建材数据分析:螺纹需求面临边际走弱 或延续回调

目前供应端全国范围内多省市代表性钢铁企业均保持正常生产状态,但是个别省市代表钢铁企业不定期出现减产、转产、限产、检修等情况出现,但供应增减比例差距不大,因此整体供应仍将相对维持; (新浪财经等1篇)

生意社:玻璃水泥拉涨 建材指数屡创新高

据生意社数据监测:4月开始,水泥玻璃大涨,建材指数再创新高。截止5月18日,建材指数已经涨至1400点,创年内历史新高,较去年同期涨幅超过56%。19日,建材指数受木浆产品下跌拖累,指数下跌3个点。 (新浪财经等1篇)

济南国际家具展:圣奥科技带来自然办公之旅

5月16日,中国(济南)国际家具展览会在山东国际会展中心开幕。本届展会是立足于北方家具产业新形势和未来高质量发展新要求而打造的一场高规格行业盛会。来自全国各地的三百多家企业参展。作为国内办公家具行业领军品牌,圣奥科技首次参加济南国际家具展,并以“自然•艺术•办公”为主题,携哈途座椅、星系列沙发等新品... (中华网等2篇)

法国家具和室内设计公司 P3G Group 和 Alsapan 将合并,目标成为法国家具龙头企业

法国两家家具和室内设计公司 P3G Group 和 Alsapan 近日宣布达成合并协议,新公司取名为 Alpagroup。 P3G Group 董事 长 Jean-Charles Parisot 和 Alsapan 董事长 Cécile Cantrelle 表示,新公司 Alpagroup 的目标... (华丽志等1篇)

67岁农民种出椅子 梦想打造生态艺术家具文化村

今年67岁的尚春林,出生于河南省南召县,高中毕业回乡后,由于对农业技术情有独钟,便走上了自学自研农技之路。2004年,受到竹藤类家具的启发,他决定研究“种”椅子。 (中国新闻网等1篇)

钢谷网:本周全国建材社库降幅扩大至逾90万吨

全国方面,钢谷网统计的数据显示,本周全国建材社库999.61万吨,较上周减少90.32万吨,下降8.29%;厂库415.73万吨,较上周增加8.45万吨,上升2.07%。当周全国建材产量579.18万吨,较上周增加14.22万吨,上升2.52%。 (新华社等1篇)

环保新动态,印度初创利用塑料垃圾制造低成本家具

目前,Plament已使用废弃塑料研发出一款可100%回收利用的新材料,联合创始人Sunny表示,“材料是完全环保的,即使发生产品无法使用或断裂等情况,仍可回收材料用于生产新产品。这是一个不断循环利用的过程。” (雨果网等1篇)

罕见的涂鸦素描和家具与绘画

纽约市今年最重要的艺术活动之一,在布鲁克林博物馆展出一个有趣的互动展览,展览将持续到2021年9月5日。KAWS: WHAT PARTY超过100个广泛的作品,如罕见的涂鸦素描和笔记本,绘画和雕塑,较小的收藏品,家具,和他受欢迎的同伴人物的纪念装置。它还展示了为这次展览专门制作的新作品,以及他早期职... (中国设计之窗等1篇)

详情:https://mtkgo.cn/c023f

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