「05月08日 房地产行业早报」“五一”期间中国百城新房热度稳中有升 一线城市降温;口腔护理品牌「冰泉」获数千万美元A及A+轮融资,百度风投、碧桂园等参投

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

“五一”期间中国百城新房热度稳中有升 一线城市降温

其中,一线城市“五一”期间新房市场热度有所下降,贝壳百城项目平均带看量下降11%。一方面一季度调控加码后对市场影响逐渐显现,另一方面在新房市场波动期间大部分客户选择“五一”长假出游,带来新房市场关注度的下调。 (搜狐财经等8篇)

口腔护理品牌「冰泉」获数千万美元A及A+轮融资,百度风投、碧桂园等参投

36氪获悉,口腔护理品牌冰泉已完成数千万美元A及A+轮融资。其中,A+轮融资由百度风投领投,华颖、碧桂园跟投;A轮投资方为贝塔斯曼亚洲投资基金。资金将主要用于营销体系建设、数字化运营以及供应链发展等方面。 (36氪等7篇)

五一假期楼市降温 北京新房成交环比下跌72.4%

分城市来看,仅有3个城市新房成交环比上涨,其余17城环比下滑。其中,成都环比跌幅居首,成交环比下跌95.8%,其次为广州环比跌幅为86.9%,位居跌幅第二。一线城市中,北京、深圳环比分别下跌72.4%、62.9%,上海成交环比上涨15.2%。 (搜狐财经等12篇)

百度与碧桂园关联公司入股广州冰泉化妆品科技有限公司,后者为口腔护理品牌

据天眼查APP显示,近日,广州冰泉化妆品科技有限公司发生多项工商变更,新增股东北京百度毕威企业管理中心(有限合伙)、深圳市碧桂园创新投资有限公司等。同时,公司注册资本由约1333.33万人民币增至1643.84万人民币,增幅约23.29%。 (界面新闻等6篇)

深圳楼市调控新信号出现 大行也要调整房贷利率了

业内人士指出,二套房利率调整幅度高于首套房贷利率,与监管要求严格执行差别化住房信贷政策有关。目前的房贷政策监管方向是优先支持首套刚需自住购房需求。 (新浪新闻等15篇)

融创、奥园、碧桂园、恒大、佳兆业等公布4月销售数据

截至2021年4月底,融创中国累计实现合同销售金额约人民币1710.1亿元,同比增长79%,累计合同销售面积约1152.1万平方米,合同销售均价约人民币14840元/平方米。 (和讯网等3篇)

深圳楼市调控新信号出现,大行也要调整房贷利率了

业内人士指出,二套房利率调整幅度高于首套房贷利率,与监管要求严格执行差别化住房信贷政策有关。目前的房贷政策监管方向是优先支持首套刚需自住购房需求。 (新浪新闻等4篇)

"杀猪盘"3个月暴跌190万!国有大行上调房贷,炒房最凶的城市要凉

今年以来,深圳楼市已经历多次调控,其中不乏出台二手房指导价等“硬核”调控措施。层层加码之下,有的人已扛不住。近日,有一“杀猪盘”被曝出3个月暴跌190万。 (网易财经等5篇)

[ 疫情相关 ]

疫情下全球富豪逃离封锁的目的地 迪拜豪宅市场销售暴增

据《亚洲新闻台》报导,随着疫苗在世界各地的分配不均和一波又一波的感染浪潮迫使许多国家扩大封锁限制,迪拜作为世界上少数可以外出用餐、购物且商店正常营运的地方之一,吸引了大批的外国买家涌入其高端房地产市场,他们抢购的豪华别墅和顶层公寓数量创下纪录,使当地豪宅价格在市场中飙升。 (新浪财经等1篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

华夏幸福坚持以绿色发展打造产业新城 助力可持续发展

华夏幸福作为国内领先的产业新城运营商,在打造产业新城时始终以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”为标准,让每一座旗下产业新城都充满了绿色的主旋律。 (红商网等1篇)

205名高管变动!一季度商业地产圈人事“大震动”

据赢商网不完全统计,2021年第一季度商业地产圈发生职务变动的高管共205名(完整名单附后),少于2020年同期赢商网团队统计到的232名,日均至少有2名高管出现职位变动。 (和讯网等2篇)

10天认购143亿元,看碧桂园直播卖房如何撬动社交流量变现?

这次购房节,碧桂园在凤凰云小程序一次性推出超过2.6万套特惠房源,遍及全国近300座城市,可用5.5元购房券(最高)直抵5.5万,冰点折扣低至5.6折。短短10天,碧桂园就在三大平台(凤凰云、安居客及天猫旗舰店)出售了31605份购房券,仅在凤凰云小程序上,就完成认购金额143亿元,认购房源1782... (新疆网等1篇)

惠誉:美国4月商业地产抵押贷款支持证券违约率自2020年10月以

惠誉:美国4月商业地产抵押贷款支持证券违约率自2020年10月以来首次上升 下载汇通财经APP,全球资讯一手掌握 (金融界等1篇)

荣盛发展:取代华夏幸福成新晋“环京一哥”,经营现金流暴跌存隐忧

销售数据很亮眼,但荣盛发展的利润却不太好看。2021年一季度,荣盛发展净利润仅增长1.81%,2020年甚至还下滑了17.75%。近期,有媒体报道,荣盛发展对环京区域进行了组织架构调整,精简人员,新晋“环京一哥”日子似乎不太好过。 (腾讯房产等1篇)

比协议利润低143亿!华夏幸福对赌平安资管出结果

业绩报显示,过去一年,公司实现营收1012.09 亿元,较上年同期下降 3.80%,实现归属于上市公司股东的净利润 36.65亿元,较上年同期下降 74.91%。全年完成销售940.66 亿元,较上年同期下降 34.30%。 (搜狐财经等2篇)

旅游回暖能否带动商业地产走出低谷?

在2020年,由于第一季度受到疫情的影响,旅游出行受到限制,旅游市场受到严重打击,几乎陷入停滞状态,直到下半年旅游市场才有了点回暖的迹象。2020年度国内旅游人数28.79亿人次,比上年同期减少30.22亿人次,下降52.1%。其中,城镇居民出游20.65亿人次,下降53.8%;农村居民出游8.14... (CIO时代等1篇)

智能家居新战局:华为冲锋,百度呐喊!恒大碧桂园不服

2021年开年以来,以碧桂园、恒大高科为代表的房地产商,以海尔、格力为代表的家电厂商,以百度、华为为代表的互联网及通信巨头纷纷加速布局全屋智能,相继甩出一系列解决方案,明里暗里都要刷一把存在感。 (搜狐IT等4篇)

碧桂园创投的“硬科技”玩法

伴随着科技打压、科技封锁等现象在国际社会不断出现,科技创新被我国提高到了史无前例的高度。“十四五”规划提出,把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。在碧桂园创投管理合伙人代永波看来,“硬科技”是最为看好的大方向之一。 (和讯网等1篇)

华夏幸福:正开展风险化解方案制定 债委会协调推进公司债务展期

为化解公司债务风险,加快促进公司有序经营,公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前,在地方政府的指导和支持下,华夏幸福正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。 (和讯网等3篇)

[ 房产交易 ]

坚持品质服务,贝壳“423新房节”燃五一

五一小长假如约而至,然而火爆的不仅仅是旅游胜地,各大楼盘的售楼处也成为大家争相涌入的“景点”,很多人选择利用这个难得的假期看房买房。在贝壳“423新房节”的加持之下,部分楼盘售楼中心开启了“人从众”模式。 (和讯网等3篇)

刘天旸出任房多多高级副总裁 全面负责二手房及创新业务

据房多多方面透露,除原萃几亩置业品牌相关工作外,此次刘天�将全面负责房多多的二手房及创新业务,包括二手房交易事业部、挺好住和好房汇业务部,向房多多联席CEO曾熙汇报。 (和讯网等2篇)

贝壳李文杰:数字化升级成为市场新动力

2020年4月29日贝壳找房高级副总裁李文杰在由经济观察报社主办的第十七届(2020)蓝筹年会上发表了主题演讲,主要对疫情后市场进行了剖析。 (搜狐财经等1篇)

瞄准“又大又难”, 贝壳作为数字服务提供商做了什么?

劳动者们的用心敬业让我们看到了居住服务行业正在悄然发生着变化。而在劳动者背后,定位居住产业数字服务提供商的贝壳找房正努力推动产业的标准化和数字化,希望让这个过去“又大又难”的行业变得越来越好。 (ITBear等1篇)

长租行业现在在哪里,未来要去向哪里?

日前,2021中国城市有机更新与消费场景营造大会在成都举行。自如CEO熊林出席主会场“场景更新营造未来城市”主题活动,并发表《中国长租需回答的四个问题》主题演讲,从“存量还是新增?集中还是分散?规模还是品质?长租行业现在在哪里,未来要去向哪里?”四个问题出发,解读自如对于长租行业发展模式与产品创新的... (光明网等1篇)

财新数据平台全新上线,高尔基:希望为数字经济商业化提供范例

财新传媒副总裁、财新数据董事总经理高尔基表示,本次数据平台的上线,既是原有财新数据通产品的升级和扩容,也是为解决非标数据规范化和非标场景商业化的一次有益尝试。随着数字经济的深入发展,希望通过这一平台的尝试为数字经济商业化提供一个合规且成功的范例。 (和讯网等1篇)

人民日报发文鼓励发展长租房市场,杭州自如“增益租”激活存量住房

近年来,因为租赁关系和租金水平都较为稳定,专业机构运营的长租房受到年轻租客的欢迎。《人民日报》日前发文关注长租房市场发展,指出发展长租房,不仅可以有效提升租客的租房体验,提高租房品质,也有利于增加租赁市场有效供给、改善租赁供需结构。该报道中,自如相关负责人向《人民日报》介绍,许多像萧琳一样在大城市工... (中华网等1篇)

房多多“51多多卖房狂欢节” 千盘特惠成交现结

作为中国最大的独立第三方经纪平台,房多多的商户规模已经连续9年保持增长,其核心在不断挖掘经纪人作业痛点,结合新房房源聚合优势,通过持续优化SaaS产品和线下精细化运营,帮助商户简单高效的做生意。五一小长假来临,房多多特别启动“51多多卖房狂欢节”活动,通过千盘特惠、品牌直销馆、成交秒结佣等举措,助力... (搜狐财经等1篇)

[ 房产租赁 ]

中骏集团前4月销售额361亿元,去年未完成商场拓展计划

今年前4月,中骏集团实现销售额361.49亿元,同比增加89.86%,完成全年1200亿元销售目标的30.12%;实现合同销售面积215.98万平方米,同比增加58.06%;平均销售价格为每平方米16737元,同比增加20.12%。 (澎湃新闻等2篇)

北京“最严租房新规”施行一月余,仍有租客面临退押金难

“最严租房新规”施行一个多月,北京长租公寓市场改变不少。合同租赁期限、房租支付方式、收支周期等方面都更为“简单”和规范,“租金贷”也已难觅。与此同时,也有租客还在遭遇退押金难。租客合同到期后,平台退押金的环节和周期监管,还应强化。 (国信房地产信息网等2篇)

一季度郑州写字楼空置率创近三年新低,零售物业市场新增供应7.7万平方米

随着《郑州都市圈交通一体化发展规划(2020―2035年)公布,未来,郑州都市圈将成为真正的“一小时通勤圈”,郑州商业地产将迎来怎样的机遇。7日,《2021年第一季度郑州房地产市场回顾与展望》报告显示,郑州写字楼空置率创近三年新低,互联网、房地产及建筑业、金融业租赁需求较为旺盛,零售行业租赁需求不断... (腾讯房产等1篇)

蛋壳公寓退市,租客被套牢,租金贷到底有多疯狂?

作为曾经国内最大的长租公寓品牌之一,蛋壳公寓的惨淡收场背后,是长租公寓目前的困境的缩影,其他倒下的中小公司更是不计其数,而他们几乎都染上了一种恶习——租金贷,这也不得不让我们重新审视这个金融游戏背后的利与害。 (搜狐财经等2篇)

打工人的摸鱼快乐 从保存这些万能素材开始!

设计师通过对自然场景的抽象捕捉,捕捉不同色彩在自然光下的变化规律,借助美术中素描的思路,对 12 个颜色进行了衍生。在中性色板的定义上,则是平衡了可读性、美感以及可用性得出的。 (科技猎等1篇)

贪便宜未找中介,结果被骗70万!

60多岁的谢师傅,在平湖经营着一家五金企业。自去年以来,看到楼市的火爆,手头正好有些闲钱的他就想投资买两个门面房。今年2月,谢师傅看中了平湖市区一处139平方米的门面房。但是谢师傅询问了相关的中介机构后,这套门面房大概要300万的价格,这个价格有点让他犹豫了。 (腾讯房产等1篇)

堂堂办公推出基于大数据+AI的智能找房系统

作为办公租赁行业的头部品牌Maxoffice堂堂办公在持续深耕传统办公室和服务式办公室的同时,早已落子布局联合办公赛道。其借助Distrii办伴在联合办公行业、智慧办公领域的资源优势,打造出敏捷办公一站式解决方案,为企业提供“敏捷办公、一步到位”的敏捷办公全链条综合服务。全产业链模式迎合了市场发展需... (搜狐IT等2篇)

安居客怎么在风中着陆

群情汹汹,安居客一时间被群起而攻之,遭到全国知名房产中介机构联合抵制,下架了它们在安居客上的所有房源,蝴蝶效应愈演愈烈,对一个主要依靠中介的平台而言,无疑是致命一击。 (投中网等2篇)

[ 房产金融 ]

已经过户银行取消放款?房子过户后银行多久放款?

每年的年初都是银行的“开门红”时间,很多用户都会在这段时间内向银行申请贷款业务。房贷作为银行比较常见的业务之一,很多用户在申请之前都会做好充分准备,因此审批也比较快。但房子已经过户银行取消放款是怎么回事?房子过户后银行多久放款? (腾讯房产等1篇)

中介突然来电话:年前看中的房子还可以便宜6万,看来投资客急了

年前看中了一套房子,在福州这种城市,想在市区买一套房子,就算一套小户型60平左右的,差不多要130万左右,二环边上靠近火车站,房子还是那种九几年的老房子。这价格都是便宜的,因为附近没什么好学校这种价格算比较低的。 (腾讯房产等1篇)

这6份报告,揭秘了2021年房地产、新能源的投资机会

马上就是吴晓波频道七周年的大日子了,这几天我们频道的各个付费产品都在打折狂欢,今天我们要安利的,是吴晓波频道创立以来第二个爆款产品——晓报告。 (搜狐财经等1篇)

深圳房贷也涨价了!建行率先上调房贷利率

5月7日,第一财经记者从建行深圳分行获悉,该行从5月7日起对房贷利率进行调整,首套房贷款利率执行LPR+45BP,二套房贷执行LPR+95BP。调整后,该行在深圳的首套房、二套房贷利率分别相当于5.10%、 5.60%,相比之前分别上调15BP和35BP。 (新浪新闻等3篇)

房地产领域成兴业银行违规重灾区 房贷和信用卡不良率上升

今年3月底,兴业银行发布的2020年年度报告显示,2020年信用卡贷款与房贷不良率上升。其中,2020年信用卡贷款不良率为2.16%,较2019年上升0.69个百分点;个人住房及商用房贷款不良率为0.53%,较2019年上升0.20个百分点。 (中国青年网等2篇)

一季度长治房地产投资和商品房销售快速增长

国信房地产信息网-->>信息资料-->>内容 一季度长治房地产投资和商品房销售快速增长  2021-05-06  出处:山西省人民政府   一季度,长治市房地产开发投资完成16亿元,增长56.9%,比上年同期提高55.4个百分点,拉动全市投资增长9.1个百分点,占全市固定资产投资比重18.3%,比上... (国信房地产信息网等1篇)

北京市入学政策直接打击炒作学区房的行为 未来10年我国房地产市场发展态势稳步向好

北京市住建委执法部门对标“十四五”时期房地产市场发展要求,全力治理网络房地产市场生态环境,以群众反映、媒体报道、舆情关注为线索,严厉打击违规发布房源信息各类主体,自疫情防控常态化以来,已依法对163家房地产经纪机构的各类违法违规行为立案进行查处。 (中研网等1篇)

2021年贷款买房更难了吗?央行房产贷款政策收紧

房地产贷款集中管理制度对各个银行订立贷款上限,这表示银行涉及房地产的贷款不能超过贷款总比例的上限。“上限”设定综合考虑了银行类型、存量房地产贷款业务现状及未来空间,分档设定。 (腾讯房产等1篇)

严堵楼市热钱,炒房再遭暴击,资金水龙头已拧紧!

自2020年开始,楼市信贷环境持续收紧,先有房企融资“三道红线”、房贷“两道红线”横空出世,后有各地打击违规资金流入楼市、房贷利率上调......从限制房企贷款,到限制个人房贷,楼市信贷调控已经越趋精准化了。 (腾讯房产等1篇)

小夫妻在莆田买2套房,月供1.5万!累成狗了!

一个朋友两顾,家里父母倾尽全力给买的市区房子,月供8k+,自己工资才三四千,父母也50来岁了,还能挣几年不知道。找另一半也要有房有车,找了好久找到了,另一半是买在郊区,父母给的首付,月供4k+车贷3k,工资7k,生活还要父母接济。 (腾讯房产等1篇)

[ 装修服务 ]

安得智联“一盘货” 助推家电3C家居行业供应链升级

4月8日,由安得智联主办,以“新升级 聚力前行”为主题的2021家电3C家居供应链行业大会在上海召开。美的集团、视源股份、九牧卫浴、海康威视、林氏木业、美云智数、中信银行、罗戈网、销售与市场等10家单位联合推出供应链新升级方案。来自方太、欧派、长虹、顾家、LG、雅迪、维尚、戴森、爱玛、小米等200+... (砍柴网等2篇)

互联网家装元年真的来了 土巴兔凭什么稳居霸主之位?

报告中显示,去年双11期间,天猫家装累计诞生了36个成交额突破1亿元的品牌,创造了家装行业2020年以来的增长峰值,因此业内人士普遍认为“2021年或是互联网家装元年”。 (亿邦动力网等2篇)

净利润大降 居然之家未能完成业绩对赌

居然之家公布的2020年业绩显示,去年公司营收89.93亿元,同比下降2.6%;归属上市公司股东净利润13.63亿元,同比下降56.8%;经营活动产生的现金流净额20.55亿元,同比下降7.7%;基本每股收益0.22元,同比下降59.26%。 (新浪财经等2篇)

从“打扮家”的用心,看“新国美”的决心

按照打扮家创始人兼CEO崔健的说法,平台的出发点是让产业服务链条上每个角色的运营效率更高,让客户的体验更好,其基本逻辑是建立一套科学全面的、标准化的、不失真的、准确的评价体系,形成标准的良币驱逐劣币的机制。 (A5创业网等3篇)

父子曾涉嫌犯罪、美凯龙欧派等低价入股 "夫妻店"森鹰窗业二闯IPO

近日,哈尔滨森鹰窗业股份有限公司(下称:森鹰窗业)被深交所恢复了创业板IPO发行上市审核,并更新了招股书。但受房地产“三道红线”政策波及,三家企业集中低价入股,实控人和董事均有案底,森鹰窗业最终能否如愿开启自己的资本故事? (新浪新闻等2篇)

居然之家回购股份已达上限 成交总金额2447.26万元

观点地产网讯:5月7日,居然之家新零售集团股份有限公司发布关于股份回购进展的公告。公告披露,自首次回购股份以来,居然之家累计回购股份数量已达到《深圳证券交易所上市公司回购股份实施细则》规定的上限。 (和讯网等3篇)

天眼查:我国目前有近469万家装修相关企业

天眼查数据显示,近年来我国装修相关企业年注册量连年增长,2020年我国装修相关企业年注册量是10年前14倍(全部企业状态)。2020年,我国新增135万家装修相关企业,年度注册增速达到34%。 (新浪新闻等3篇)

切入万亿家居市场,国美是要充当“逆袭者”还是“搅局者”?

从打娱乐化、社交化的 " 真快乐 ",到如今收购 " 打扮家 " 进入家居市场,国美近来的动作快而迅猛,这背后跟黄光裕的回归有很大联系,但更深层次的还是要从国美和家居行业本身去理解。 (ZAKER等3篇)

海伦堡分拆物业上市 近3年净利润复合增长率超45%

4月23日晚,海伦堡旗下海悦生活控股有限公司(以下简称“海悦生活”)在港交所提交了招股书。招股书显示,近3年来,无论是规模还是营收、利润,该公司都保持了稳健的增长态势。2018年-2020年,公司在管建筑面积的复合年增长率约为17.5%,收入及净利润的年复合增长率分别达到了27.3%、45.4%。 (新浪新闻等2篇)

海伦堡旗下海悦生活赴港上市 21年物企布局项目超150个

据了解,海悦生活是中国一间综合性物业管理服务供应商,提供物业管理服务逾21年。根据中指院资料显示,按综合实力计算,海悦生活在2021年物业服务百强企业排名为第22位。 (新浪新闻等2篇)

[ 建材家具 ]

芬兰家具设计师Sebastian Jansson 的几何家具设计

芬兰家具设计师Sebastian Jansson在他的作品集中有一些有趣的作品,特别是那些真的很酷的凳子。受咖啡叶子的启发,这些几何形状的凳子,看起来很棒。凳子是由激光切割1mm钢制成的,折叠焊接。 (中国设计之窗等1篇)

“绿生活,轻办公” 秀骊阁办公家具营造舒适工作环境

一个合格的管理者,都应该清楚良好的工作环境对员工的影响,毕竟办公室不仅仅是员工工作的地方,更是员工心灵的栖息地,一个舒适、简约的办公环境能够给员工带来秩序感与惬意感,调节员工的情绪,提高员工的工作效率,对企业来说百利而无一害,制度体系、空间布局、空气光线……都得做出改变,当然还有秀骊阁办公家具也能让... (红商网等1篇)

严守“品质、服务”两大关,尊通办公家具获无数好评

办公家具选择得当的话可以营造很好的办公氛围,在增加办公空间视觉效果的同时还能让职场人更好的办公,从而提升整体的办公效率。现代办公家具的风格主要偏向简洁化,以舒适为创作理念,赋予办公室如同“家”一样的感觉。而尊通办公家具也正是顺应了这一潮流,其在专业策略指导下,从客户需求出发,结合市场科学分析,将现代... (红商网等1篇)

兰格钢铁:社库开始回升 板材升建材降

目前全国钢材社会库存在连续8周下降后开始回升。据兰格钢铁云商平台监测数据显示:2021年5月7日,全国钢材社会库存指数为154.0点,比上周上升0.09%,由上周的下降转为上升,比上月下降14.29%,比去年同期下降12.76%;其中建材社会库存指数为228.5点,比上周下降1.47%,较上周的下降... (新浪财经等1篇)

西部首条光伏玻璃产线!中建材和洛阳玻璃联手打造

据悉,该光伏玻璃产线不仅可年产3600万平方米太阳能电池盖板玻璃、1350万平方米太阳能电池背板玻璃,而且也是西部首条光伏玻璃产线,填补了光伏玻璃生产在西部地区的空白。 (维科网等1篇)

销售侵犯“东关”注册商标专用权商品 安徽省巢湖市金江建材有限公 ...

当事人的上述行为违反了《中华人民共和国商标法》第五十七条的规定,属销售侵犯注册商标专用权商品的违法行为。依据《中华人民共和国商标法》第六十条和《安徽省市场监督管理行政处罚裁量权基准》规定,巢湖市市场监督管理局对当事人生产销售侵犯注册商标专用权的行为,责令立即停止侵权行为,并处罚如下:1、没收侵犯注册... (中国质量新闻网等1篇)

南非家具设计师Katie Thompson 的回收家具系列

南非室内/家具设计师Katie Thompson去年开始创造一个出色的创意回收家具集合,名为“再造”。在这一系列的产品中,她以非传统的方式与古董结合,为已经熟悉的物品赋予新的功能。我喜欢她所有的手提箱椅子、牛奶桶式脚垫和咖啡桌浴盆。 (中国设计之窗等1篇)

北新建材2021年第一季度净利增长1468.43%主产品销量增加

挖贝网5月6日,北新建材(000786,股吧)(000786)近期发布2021年第一季度报告,报告期内公司实现营业收入4,173,126,510.01元,同比增长99.96%;归属于上市公司股东的净利润521,969,547.35元,同比增长1,468.43%。 (和讯网等1篇)

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