「02月20日 房地产行业早报」扎堆上市的物业:未来靠社区智能化拼天下?;北京核查经营贷进入楼市细节曝光:房贷发放保持正常

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

扎堆上市的物业:未来靠社区智能化拼天下?

随着房地产行业进入存量经济时代,物业管理的价值开始日益凸显,物业管理也日渐变成了房产公司的下一个掘金池。在疫情爆发期间,物业管理公司更是充分发挥其“社区管家”的职能,为居民生活提供了诸多便利。物业管理公司也借此机会,对外展现了其在极端情况下的特殊作用。 (搜狐财经等9篇)

北京核查经营贷进入楼市细节曝光:房贷发放保持正常

春节前夕,北京银保监局、央行营管部以及北京市多个部门先后发文严查违规资金进楼市。2月18日,北京房地产业协会官方公益平台“京房字”披露了部分核查重点实操细节。其中,全款买房期间购房人及其直系亲属申请经营贷和经营贷资金的流向是核查的重点之一。 (新浪财经等13篇)

左晖的愿景和野心 计划下一次IPO?

春节前夕,左晖实控的愿景明德悄然引入了一位新股东。融创瑞祥物业通过增资进入愿景明德股东名单,以1.5亿对价拿下愿景明德10%股权,成为第四大股东。同时,融创二号人物汪孟德也进入愿景明德的董事会名单。 (搜狐财经等6篇)

云南7万买房的外卖小哥 被质疑是房产中介 想骑摩托车穷游全省

《每日经济新闻(博客,微博)》此前刊发报道《又一个和鹤岗一样封神的城市,江西外卖小哥7万元在云南小城买了套房》,过去这一年里,几万元买一套房的城市,人们能想起的,除了东北鹤岗,还有个旧这座云南小城。 (和讯网等3篇)

华夏幸福:大股东质押股权被强制处置,将减持2%公司股权

同时,华夏幸福控股股东华夏幸福基业控股股份公司以持有的华夏幸福股票作为担保品的股票质押式回购交易及融资融券业务,因为违约触及强制处置程序,将在2021年3月12日至2021年9月11日,通过证券交易所集中竞价方式被动减持不超过7827.4406股股份(占华夏幸福总股本的2%),减持价格将根据市场价格... (澎湃新闻等6篇)

朝云集团通过港交所聆讯 立白二代陈丹霞掌权

据港交所披露,朝云集团有限公司通过港交所主板上市聆讯,中金公司及摩根士丹利为联席保荐人。 (新浪新闻等5篇)

华夏幸福:终止筹划发行股份购买石墨烯储能公司股权事宜 股票复牌

2月18日,华夏幸福公告,公司终止筹划发行股份购买朗森汽车产业园持有的天津玉汉尧石墨烯储能材料科技有限公司33.34%股权。由于公司与交易相关方未能就本次交易价格等核心条款达成一致意见,经审慎研究并协商一致,公司与交易相关方决定终止筹划本次交易。公司股票将于2021年2月19日(星期五)开市起复牌。... (新浪新闻等16篇)

连平:货币金融政策变化是针对房地产“泡沫”吗?

2021年1月,市场短期资金价格有不同程度的上涨,部分商业银行小幅上调贷款利率,货币市场流动性阶段性明显偏紧。市场上有观点认为,此轮流动性阶段性偏紧、利率上行主要是针对房地产泡沫。我们认为监管部门针对住房金融政策严格规范的意图已经比较明确,国内房地产价格结构上涨过快及其泡沫风险更多体现的是局部、结构... (新浪专栏等4篇)

北京从严规范长租公寓分散包租预收租金不能超过3个月

近日,北京市住建委、市场监管局、金融局、网信办、北京银保监局联合印发了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》(以下简称《通知》),从限制资金池、强化开业信息报送、加强租赁合同管理、细化装修规定、建立租赁纠纷调解机制、强化联合监管等方面,全面强化对分散式长租公寓企业经营活动的监管,防范住房租赁行业... (中国新闻网等5篇)

深圳二手房市场新政效应正在显现

二手住房成交参考价格带来的“效应”正在显现,除了房产中介平台APP上价格暂时消失,二手房房产中介也变得谨慎,都在等待新政的执行细则。房产中介经理还会向购房者重申,不排除签约后可能贷款价较低,导致首付提升。在现场采访时,更有购房者开始咨询“违约”的相关事宜。贝壳研究院数据显示,一线城市调控政策效果逐步... (金融界等3篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

2021年1月碧桂园销售简报

国信房地产信息网-->>信息资料-->>内容 2021年1月碧桂园销售简报  2021-02-19  出处:上市公司公告   2020年1-12月碧桂园累计合约销售金额约达4706.6亿元,累计合约销售面积约为6733万平方米。头部房企打响新年卡位战,2021年1月碧桂园合约销售金额约为403.2亿... (国信房地产信息网等1篇)

华夏幸福参股河北新空港发展投资公司 后者注册资本280亿

资料显示,河北新空港发展投资有限公司注册资本280亿元,位于中国(河北)自由贸易试验区大兴机场片区航谊道科创基地。该公司致力于区域产业新城发展,主要经营业务为对城市和园区的基础设施建设与管理进行投资、开发,土地管理,公用设施管理,房屋租赁等。 (金融界等1篇)

加快布局核心都市圈 华夏幸福为区域经济发展添砖加瓦

近段时间以来,华夏幸福在保持环北京都市圈业务稳健发展的同时,密集布局长三角上海、南京、杭州、合肥等都市圈,加快布局粤港澳都市圈三个高能核心都市圈。并推进布局郑州都市圈、武汉都市圈、成都都市圈三个高潜核心都市圈和其他潜力核心都市圈。 (中华网等1篇)

细细的红线 | 碧桂园裂变

我们深信,“地产向阳”仍然是这一年的主要命题。有鉴于此,观点地产新媒体策划年度重磅报道“细细的红线”,回顾并总结标杆房企过去一年在“抗疫”与“红线”之下,大到战略、模式,小到融资、人事等方面的调整与改变,并寻找新的一年里未来“持续的力量”之所在。 (金融界等3篇)

养老地产之惑:朝阳产业抑或诈骗渊薮?

人口老龄化这一问题近几年逐渐浮出水面,日益成为受到关注的一大社会问题。在现代化因素的影响下,传统的“家庭养老”的功能越来越弱化,单纯的机构养老已经不能满足广大老年人多方面的养老需求。随着中国老龄化趋势加快,养老产业开始成为众多企业眼中的“朝阳产业”,而其中作为养老产业“载体”的养老住宅这一环节则成为... (搜狐财经等2篇)

华夏幸福参投河北新空港 间接持股 1.11%

企查查显示,河北新空港由廊坊市投资控股集团有限公司、河北产业投资引导基金管理有限公司分别持股57.14%、42.86%。华夏幸福持有后者2.6%股权,间接持有河北新空港约1.11%股权。 (金融界等1篇)

美联储发文警告:商业地产价格恐陡降、企业破产风险大

这份向议员提供经济金融发展及货币政策最新信息的报告已在美联储网站上发布。主席杰罗姆·鲍威尔下周二三将分别出席参议院银行委员会和众议院金融服务委员会的听证会。 (新浪财经等1篇)

陷入52亿债务违约 华夏幸福复牌一字跌停

2月19日消息,华夏幸福复牌首日跌停,截至收盘,股价报8.51元,成交12.84万手,成交额1.09亿元,市值达331.1亿元。盘后数据显示,沪股通卖出4466万元,机构买入582万元。 (新浪新闻等1篇)

华夏幸福:归还1.86亿元用于临时补充流动资金的募集资金

2021年2月19日,公司将上述用于临时补充流动资金的1.86亿元募集资金全部归还至募集资金专用账户,并已将归还情况及时通知公司保荐机构中信证券股份有限公司和保荐代表人。 (搜狐财经等3篇)

华夏幸福复工日记:王文学的新年讲话与复牌起伏

但也是复工的第一天,华夏幸福董事长王文学给资本市场注入了一剂强心针。在新年工作讲话上,他将公司近期的风波归结为流动性问题,同时对当下债务问题的解决方案与后续的工作计划进行了一次全面梳理。 (金融界等1篇)

[ 房产交易 ]

贝壳找房推出“百舸计划”,助力新经纪品牌成长

2月19日,贝壳找房推出“百舸计划”,致力于帮助新经纪品牌解决人员招聘、培养、员工福利保障等问题,助力品牌从优秀走向卓越。该计划实行动态监测,将根据品牌反馈不断调整并不断推出新的产品及解决方案。 (和讯网等1篇)

山东黄金董事长入围院士 山东科协:严格按标准推荐

“白酒院士”之后又有“黄金院士”,近日,山东黄金集团董事长被曝出入围中国工程院增选院士名单。贝壳财经记者发现,2月5日,山东省科学技术协会在官网公布了《关于2021年中国工程院院士山东省候选人拟推荐对象的公示》,山东黄金集团有限公司董事长陈玉民位列11名候选人之一。 (新浪新闻等2篇)

房多多:如何打造房地产经纪人平台的“一”,成为领先者?

房多多成立于2011年,是中国居住服务领域领先的互联网科技公司。2019年11月1日,房多多成功登陆纳斯达克,成为中国产业互联网SaaS第一股。与其他房地产经纪平台不同,房多多不雇佣经纪人,而是通过创新性地使用互联网、SaaS和大数据,为商户提供产品和解决方案。截至2020年6月,吸引超142万注册... (搜狐财经等1篇)

“就地过年”拉升市场热度 春节住房租赁成交量创近六年新高

2021年春节假期(2月11日至17日)期间,全国重点18城的租赁市场成交量创近六年新高,租金水平也较假期前环比上升。2月18日,贝壳研究院发布上述数据。 (财新网等1篇)

房多多曾熙发布全员信:即刻出发 拥抱房地产数字化的春天

2021年,房地产全产业链数字化的春天已经到来。2月3日,房地产数字化研究院发布的《2021房地产数字化营销白皮书》中指出:“随着开发商的上线加速,每年20万亿级的大市场迎来全面数字化,产业链解构与重构将成为常态。”基于房地产数字化的发展趋势,以及开发商对于渠道依赖度和营销成本高企的难题,房多多顺势... (和讯网等1篇)

自如推出业主委托出租新模式“增益租”

2月18日,新京报记者获悉,近日,自如推出了业主资产委托的新模式――“增益租”,主打“租金无差价、收益有保底、合约一年起”等创新机制。该新模式前期已在京沪等地试点,春节后将在自如进驻的其他城市全面落地。 (和讯网等1篇)

贝壳研究院许小乐:预计2021年热点城市二手房市场热度低于去年

贝壳研究院首席分析师许小乐认为,今年春节期间市场热度高于往年主要原因有二,一是防疫“就地过年”号召以及疫情形势明显好于去年情形下,重点城市有一部分购房需求释放,链家APP线上房源浏览量同比增加约1.5倍;二是市场预期处近三年高位,今年春节期间贝壳重点城市二手房市场景气指数约41,2019年及2020... (和讯网等1篇)

百城春节二手房成交量呈“V”形走势,哪个城市交易热度高?

贝壳研究院对2021年2月1日至2月17日126个城市(一线城市除外)实际成交的二手房交易数据进行统计,发现春节前后,交易热度呈现比较明显的“V”形走势,二手房交易热度集中在除夕前一周,除夕后交易热度缓慢回升,预计本月回升趋势会持续明显。 (新京报等1篇)

贝壳DMP平台建设实践

贝壳的推广有一部分是DSP广告,也即我们在刷百度信息流的时候会刷到贝壳的广告。最早的投放方式是基于城市维度,每个人看到的都是和自己所在城市相关,比如北京的用户只看到了北京的一些广告文案。但是和DMP结合之后,就会跟兴趣挂钩。比如你昨天浏览了一个小区,那么第二天系统推送的时候,就会把这个小区的文案放在... (InfoQ等1篇)

贝壳找房的5个核心武器,以及3个短板

贝壳起源于链家,早年房产是不画户型图的,对房屋的描述全凭口说,链家是最先做户型图的,随后被整个行业模仿。近年来,链家与贝壳最先招募本科人才,也是让同行大跌眼镜,此前,这个行业就没有几个本科生。 (搜狐财经等2篇)

[ 房产租赁 ]

房租收不到房屋收不回 房东陷入尴尬境地

市民徐女士三年前和一家中介公司签订了房屋托管合同,前两年相安无事,今年开始,中介公司没有按时支付房租,甚至联系不上了。徐女士认为,对方违约,她要收回房子。可又一个问题出现了,房子目前还无法收回。 (搜狐焦点等2篇)

2020,我走过最长的路就是长租公寓维权之路

微博上,跟他有同样遭遇的租客还有很多。从蛋壳公寓暴雷到现在已经过去三个月了,“今天蛋壳退款了吗?”成为他们的每日一问。有人拨打过维权电话,得到回复是建议跟蛋壳协商解决,有人找警察、居委会调解,但解决方案最终导向了一个结果——“无解”。 (新浪新闻等1篇)

2月10日北京新房成交56套,2月累计成交2093套,环比上

2月10日北京新房成交56套,2月累计成交2093套,环比上月增加89%,同比去年上升4003%;二手房成交0套,2月累计成交6749套,环比上月增加144%,同比去年增加1578%。 (搜狐焦点等2篇)

石化机械(000852.SZ)与中石化集团签订土地使用权及房产租赁框架协议

格隆汇2月19日丨石化机械(000852,股吧)(000852.SZ)公布,为规范公司与中国石油化工集团有限公司(以下简称“中石化集团”)及其下属企业之间有关土地使用权及房产租赁事项的交易,公司与中石化集团签订《土地使用权及房产租赁框架协议》。 (和讯网等2篇)

房产中介我爱我家赋能价值模型 线上年会重申人才价值

年会上,我爱我家集团副总裁,北京我爱我家总经理高晓辉做内部演讲,以直播的方式对我爱我家2020年的发展进行了回顾和展望,并再次强调了公司以人为本,价值予人的人才价值理念,并为全体员工送上新春祝福。高晓辉说“提升专业的房产服务是我们长期积累的优势,虽然科技可以让一套房子和人的需求变成数据,数据与数据的... (和讯网等1篇)

2020年长租公寓市场年报

长租市场的未来是值得期待的。只要市场的需求依然存在,这个市场终会走出一条合适的发展之路的。政策端仍然将对长租市场继续支持,保障人民的居住权。融资端,长租市场目前的融资额相比市场还有很大的想象空间。企业也在后疫情时代不断探索可以长期获得收益的经营模式。相信在多方发力下,长租市场的未来将会更加稳健。 (腾讯房产等1篇)

租房市场行情低迷?这届年轻人却依旧在“抢房大战”

但对于这届年轻人来说,租到合心意的房子并不容易。《2020长租消费新趋势报告》显示,城市青年对于房屋设计品质、通勤时间、生活设施便利性、专业租后服务均有极高的要求,目前多数出现在租房市场的空置房源,仅勉强达到“能住”的水准,远称不上品质,在要求不低的年轻一代中,租房焦虑不断蔓延。 (腾讯房产等1篇)

青客公寓的业绩“雷”

观点地产网 2月16日,青客公寓披露了2020财年业绩报告。 (金融界等1篇)

[ 房产金融 ]

[ 装修服务 ]

瑞泰信息助力顾家家居售后服务数字化升级

近日,瑞泰信息与顾家家居股份有限公司(股票代码603816,以下简称“顾家家居”)达成合作,共建售后服务数字化平台,助力其实现客户关爱数字化、服务系统一体化、服务过程透明化、客服服务主动化的管理体系。 (中华网等1篇)

弥补传统家装唐山居康新材料有限公司全屋整装

选择高端全屋整装,装修材料的质量也是不可忽视的,很多装修公司为了赚钱,提供一些不符合国家标准的材料,这样不仅装修出来的效果不好,还对人们的身体健康带来了很大的危害。选择居康集成墙面墙板,它拥有高效的光触媒技术,去除甲醛的效率是很高的,光触媒技术能分解有害物质,在室内产生自清效果,并产生负离子,让空气... (搜狐焦点等1篇)

嗅觉"科技"从小抓起 美通熏香打造国人"骄傲"

未来网北京2月10日电(记者 刘佳佳)"香水,法国的好;香精,英国的好;薰香,美国的好......中国的香,可能就只有迷人的饭香、醉人的酒香、珍贵的沉香了......"有些人在对香气的认知是这样的,种类有限,屈指可数。殊不知,有一款熏香产品在嗅觉"黑科技"的赋能下,成为了国人的骄傲。 (未来网等1篇)

全体业主:新年新气象,有必要聊聊物业管理的责任边界!

根据《物业管理条例》规定,物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。并不包括业主家中部分。 (腾讯房产等1篇)

收房即维权,精装房何时不再是“惊装房”?

交汇点讯收房,本该是一件喜事儿,对有些购房人来说,却成了闹心事。墙面开裂、漏水、主材以次充好……装修质量问题百出,精装房成了“惊装房”,临近春节,南京市高淳区新交付楼盘平澜府的业主们,正在体验“交房即维权”的无奈。 (辽宁消费维权网等1篇)

「绿色物业」上市破发,负债高企,远洋服务何以远洋?

因部分绿色指标不佳,远洋服务控股有限公司(以下简称“远洋服务”)位列中国投资协会、标准排名联合调研发布的“2020中国智慧物业绿色信用指数TOP50榜单”第30名。 (搜狐焦点等1篇)

开工首日 A股高开回落,东鹏、欧派等25大家居企业涨势喜人

2021年2月18日,春节开工首日,股市整体高开后回落。受春节期间外围股市整体上涨提振,A股三大指数全线大幅高开,沪指一度站上3700点整数关口,开盘后不久,沪深两市便呈现出高开低走的态势。 (搜狐焦点等1篇)

武汉天章传奇签约海骊集团,亿元项目正式落地

2021年1月13日,武汉天章传奇生态家居建材有限公司(以下简称“天章传奇”)与青岛海骊装配建筑科技有限公司(以下简称“海骊集团”)签署金额达1亿元的板材采购项目合同。 (中华网等1篇)

未保持电梯紧急报警装置正常运行 山东淄博一家物业公司被罚

行政处罚决定书文号 案件名称处罚事由执法依据行政相对人名称行政相对人统一社会信用代码行政相对人居民身份证号法定代表人姓名处罚结果处罚决定日期救济渠道备注淄市监支处字   〔2021〕03001号淄博世源天成物业管理有限公司未保持电梯紧急报警装置正常运行案当事人未保持电梯紧急报警装置正常运行违反了《淄... (中国质量新闻网等2篇)

找朋友花14万装修的134㎡的房子,这效果没有谁了,特别是厨房!

看大家都在晒房子的装修,今天我也来晒晒,我家房子有134平左右,但是装修没有用多少钱,134平才花14万左右,第一我家这边是个小县城,物价没有那么高,第二我房子的装修都是我朋友帮我弄的,不管是材料还是设计上,都是我朋友整的,但是个人感觉装修的效果还是可以的,一个小县城有这样的装修就已经很不错了。 (腾讯房产等1篇)

[ 建材家具 ]

英国迎来翻新家具销售热潮,eBay卖家销售额同比增长205%

这也赋予了购买翻新家具一层新的含义,让购买翻新家具不只是一种省钱方式,也成了一种展现环保理念的时尚潮流。受此影响,各种翻新家具的搜索量都有了明显的增长。 (亿恩网等1篇)

2020中国家具制造业利润417.7亿元 同比下降11.1%

其中,2020年中国家具制造业规模以上企业营业收入总额为6875.4亿元,同比下降6%;营业成本5708亿元,同比下降5.7%;利润总额417.7亿元,同比下降11.1%。 (搜狐焦点等1篇)

牛年家具,怎么选?

Commune隶属于新加坡上市公司:Koda集团――Koda有着上百年的家具设计和制造经验,是东南亚地区著名的家具设计和制造商。Commune 的产品始终体现的是:低调的现代感,整体合一的功能性,不着痕迹的造型以及独具匠心的工艺。Commune 不仅是一家家具综合性企业,更是创造了一种全新的生活方式... (和讯网等1篇)

新的一年里,家具人的信心来自何方?

春节假期已经或即将过去。今年是农历辛丑年。在新的一年中,家具人应该持有怎样的心态,怎样看待自己的前路?如果说信心是事业发展的最重要非物质力量,那么,信心的源泉在哪里? (搜狐焦点等1篇)

天风证券首予美克家居买入评级:国内高端家具零售龙头,2021年步入快速发展期!

每经AI快讯,天风证券02月18日发布研报称,首予美克家居(600337.SH)买入评级。评级理由主要包括:1)盈利预测:经营策略大调整,2021年步入快速发展期;2)估值分析:高端家具零售赛道标的稀缺,应对标美国RH。风险提示:疫情/地缘政治风险/公司存货余额较大风险/新项目进展不达预期。 (搜狐财经等1篇)

三圣股份建材医药双驱动 经营难奏效

备受关注的是三圣股份,原本深耕建材领域,2016年,上市不到两年就筹划产业转型,方向为医药制造。不过,构建了建材化工+医药制造双轮驱动发展格局的三圣股份经营业绩依旧不佳。不仅经营业绩大幅下滑,而且公司还存在较大的偿债压力。 (新浪新闻等1篇)

220万个产品被召回,这一家具产品曾在多个平台热卖

近日位于美国芝加哥的Edsal 召回了220万个搁架,主要原因是这些搁架可能无法支撑标称的800磅重的负载,从而有伤害消费者的风险。而这一产品曾在亚马逊、沃尔玛、Staples和Edsal等平台热卖。 (亿恩网等1篇)

关于上海宜伟家具制造有限公司涉嫌生产经营抽检不合格产品案

行政处罚信息详情摘要行政处罚决定书文号沪市监奉处〔2021〕262021000066号行政处罚当事人基本情况单位名称上海宜伟家具制造有限公司注册号310226000853840法定代表人(负责人)姓名宋伟涛违法行为类型生产、销售以不合格产品冒充合格#产品#行政处罚内容没收违法所得0.08554万元,... (中国质量新闻网等1篇)

热情而充满活力,意大利家具展厅MDF设计

位于意大利科莫省马里亚诺的一个家具展厅MDF,由以色列建筑师Pitsou Kedem策划设计。这里创造了一个热情而充满活力的环境,在这里墙壁和独立的房间分隔逐渐变细,以流体和灵活的线条,引导游客进行视觉感官之旅,去发现产品。流畅灵活的线条创造了一段发现新系列的视觉之旅。 (中国设计之窗等1篇)

产能置换逐步落地,山东建材迎来深层次调整

引言:2018年10月,山东省委、省政府出台了《山东省先进钢铁制造产业基地规划(2018—2025)》。此后,山东省启动了有史以来最大的一次产能置换工作,加快建设日照先进钢铁制造产业集群、临沂临港高端不锈钢与先进特钢制造产业集群、莱芜精品钢和400系不锈钢产业集群、泰安特种建筑用钢产业集群。其中,建... (新浪财经等1篇)

详情:https://mtkgo.cn/f4ef6

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