「02月18日 房地产行业早报」中介经营被打乱:新政后还是给自己放假;“绩优生”平安遭遇华夏幸福“爆雷”始末

三分钟知晓行业动态

[ 今日要闻 ]

中介经营被打乱:新政后还是给自己放假

作为一座移民城市,深圳的流动人口和年轻人口在这座城市里占据着远超其他城市的比例。每逢春节,深圳返乡人数在全国名列前茅,但今年受新冠肺炎疫情防控及就地过年倡议等诸多因素影响,深圳春节前后客流量整体变化较为平稳,春节假期返乡人员较往年大幅减少。所以,留深过年的人多了,加之深圳楼市的行情一直很“热”,让付... (新浪新闻等6篇)

“绩优生”平安遭遇华夏幸福“爆雷”始末

辛丑伊始,回顾2020年,新冠肺炎疫情肆虐与中美贸易摩擦等影响叠加冲击,国际环境剧变,中国经济在全球一枝独秀,承受住了"压力测试"。但在增长、信心复苏之下,仍时有"爆雷"事件吸引市场眼球。永煤、泰禾,以及华夏幸福事件。这一爆,把这家环京地产巨头的二股东平安集团也推上了风口浪尖。 (网易财经等3篇)

安信策略:A股有望在节后迎来“开门红”行情,复苏交易仍将是节后行情主线

证券时报e公司讯,安信策略认为,春节期间,国内“就地国内”政策催生了史上最强春节档,一线与新一线城市本地游、休闲娱乐、餐饮等服务业复苏明显。海外受益于疫苗接种进程良好,经济复苏预期升温,油价大幅上涨,主要外盘股指全线飘红。从短期看,受益于A股季节效应和全球市场risk on,A股有望在节后迎来“开门... (搜狐财经等4篇)

多地严查经营贷 楼市调控新政上演“围追堵截”

春节假期之前,多地房贷市场传出收紧风声,北京和广州针对经营贷下手了。而上海、深圳、杭州,目前还停留在“自查”阶段。北京银保监局统计信息处许源丰介绍:“我们主要是查2020年下半年以来发放的消费贷和经营贷。在检查中我们会重点关注银行由于自身授信审批不审慎,受托支付管理不到位,以及贷后管理不尽职等情形,... (搜狐财经等2篇)

住房租赁政策频出 “外力” 长租公寓行业勤修“内功”

2月以来,深圳、北京、上海、西安依次针对住房租赁市场出台政策,重点对租赁机构的资金监管提出严格监管要求,并以提供财政补助及奖励资金等形式推动各地住房租赁市场的规范发展。行业自身也在“暴雷”的冲击之下,开始重视起产品与经营模式的完善。 (新浪新闻等4篇)

展望:2021年值得关注的5大投资方向

2021年在哪个方向投资,又应该把资金放在哪里?以及如何“花时间”并在不工作时仍然能获得利息?2021年在哪里投资才能获得不错的月收入,又如何以最佳方式实现收入,下面是一些专业人士给到的2021年重要投资方向。 (搜狐财经等2篇)

网红城市“三亚”:东北省的南部遗珠 房地产曾占半壁江山

曾几何时,和旅游业一样火热的,还有房地产,税收占地方税收收入的半壁江山。不过,最近几年正在发生变化。 (搜狐财经等2篇)

一波三折,“北漂”律师与“中介”妻子的换房之路

“心安在哪里,家就在哪里,正所谓他乡即吾乡!”今年33岁的徐林(化名)如是表示。徐林来自河北,是北京一家律师事务所的律师,妻子陈娜(化名)是在北京工作多年的房产中介工作人员(即房产经纪人)。六年前,徐林和陈娜在买房时相识;如今,已结为夫妻的他们,走在换房的路上,过程是一波三折,不过去年年末终于定下了... (搜狐新闻等3篇)

第一服务控股(02107)年度公司权益股东应占经调整溢利预增不少于40%

智通财经APP讯,第一服务控股(02107)发布公告,预期集团将于2020年度获得公司权益股东应占经调整溢利(属一项非国际财务报告准则计量标准及按剔除一次性上市开支的影响计算)较2019年同期增长不少于40%。 (和讯网等5篇)

掌握这些知识点,装修再也不会采坑了!

家有房子,装修是刚需。网友们的各种装修血泪史,虽然很惨,但却让人忍不住笑……那么,装修要注意些什么,才能够不采坑,顺利入住梦想新家? (搜狐焦点等1篇)

[ 疫情相关 ]

疫情一年多我们生活发生这些改变:租房平台大调整 房地产引入更多科技元素

去年年初爆发的疫情让各行各业都受到了影响。一方面,疫情期间很多人为了保持一定的社交距离,选择租住到偏远地区,让Airbnb的短租房业务有了巨大变化。另一方面,居家办公的人们更关注居住环境,自动化组合家具、无接触门禁等诸多科技元素开始改变传统的房地产行业。 (腾讯房产等1篇)

[ 今日热词 ]

[ 房产开发 ]

小摩增持碧桂园服务(06098)约452.85万股,涉资约2.93亿港元

智通财经APP获悉,香港联交所最新资料显示,2月10日,摩根大通增持碧桂园服务(06098)约452.85万股,每股作价64.7671港元,总金额约为2.93亿港元。增持后最新好仓持股数目约为1.51亿股,最新持股比例为5.11%。 (和讯网等1篇)

2020年境外投资者增加购置中国商业地产 上海蝉联中国商业地产投资市场第一

根据中研普华出版的《2020-2025年版商业地产产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》和全球商业地产服务和投资公司CBRE世邦魏理仕2日发布的《中国2021年投资者意向调查》显示,在中国国内经济强劲复苏、市场流动性保持充裕以及租赁市场的不确定性基本消除的背景下,境内外投资者对中国内地优质商业... (中研网等1篇)

[ 房产租赁 ]

京沪深三城整顿住房租赁市场 租赁住房将成可长期接受的住房消费方式

近年来,在政策鼓励和资本追逐下,住房租赁市场特别是长租市场快速发展。部分长租公寓企业采取“高进低出”“长收短付”“租金贷”等手段,大幅抢占房源扩大规模并违规形成资金池,乱象丛生。2018年以来,逾百家长租公寓陆续“爆雷”,大量租房者权益受到侵害,破坏了长租房市场声誉,冲击了正处在上升通道的住房租赁市... (搜狐新闻等3篇)

就在上海!MUJI全球首家长租公寓原来长这样……

随着MUJI全球第一家长租公寓揭开面纱,这个假设也有了答案。 (腾讯房产等1篇)

青客公寓经营性现金流首次收正

截至2020年9月30日的财年,公司实现营业收入12.1亿元,略降2.1%;净亏损15.3亿元。其中因疫情期间解除租约而发生的装修资产损失为4.7亿元,计提的资产减值准备为8.5亿元。 (每经网等1篇)

特大城市的房价高,但是不代表不会下跌,投资房产还是悠着点!

在国内有关于房产投诉的事情当中,因为房价下跌的事情投诉比例要远远大于房产质量等方面的投诉,可见房产下跌造成的损失比房产本身居住的属性更加重要。投资房产的人群当中也有一大部分人群是为了牟利来进行购房的,房价下跌在各种因素的影响之下会发生的,而且即使在特大城市当中也不例外。从深圳出台二手房”成交参考价”... (腾讯房产等1篇)

北京长租公寓新规出台 预收租金数额不得超过3个月租金

随着国家层面各项利好住房租赁政策的不断出台,各地方也相继推动租赁市场的发展,社会对于长租公寓的关注度随之提高。在长租公寓品牌商抢占市场份额的同时,国企、央企纷纷涌入住房租赁领域,并推动各自的品牌公寓。 (中研网等1篇)

[ 房产金融 ]

2021房地产市场行情分析 一线城市房地产市场调控反复加码

从房地产开发投资的增速来看,2010-2019年,我国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后,增速呈连续下滑之势,2016年以来,房地产投资增速小幅回升。 (中研网等1篇)

楼市进入“魔幻期”,“免费送房”没人要,排队抢房还受限

2021年的楼市,刚过去一个月时间,房价的表现就有一点魔幻。一边是“摇号打新”排队买新房,二手房业主坐地起价。另一边却有业主免费送房子,条件只有一个:还完房贷就行! (腾讯房产等1篇)

房贷放款后,别让账户上的公积金余额“休眠”

有些人的公积金账户,可能用不了多少年,在较高的公积金缴存基数下,所累计下来的数额,就比房贷余额还要高。那么这时,你要是想把公积金贷款提前结清,是可以的,而且还能在结清后,把余额都一次提取出来,所提取的上限,要小于或者是等于房贷余额。 (腾讯房产等1篇)

银行房贷额度紧张,房贷难以审批,购房族最好先了解这些“门道”

拥有一套属于自己的房子是很多人奋斗的目标。在个人贷款项目实施以后,多数人的买房计划也可以早日提上了日程。即便全国几乎各个地区的房价都在不断上升,人们买房的热情也丝毫没有降低。不过目前有不少地区的银行房贷额度开始紧张了,房贷难以被批准,如果想要买房子的人,最好先了解这些“门道”。 (腾讯房产等1篇)

房价下跌出现“断供潮”,会不会引发救市?未来5年楼市走向如何?

当前很多城市的房价出现不同程度下跌,房价下跌会带来连锁反应,最担心的就是出现“断供潮”。据网络报道2020年我国房贷断供潮持续上演,法拍房激增了143倍,但这才是开始,还有很大一部分人正准备断供或正在断供的路上。 (腾讯房产等1篇)

想趁着房价下跌捡漏?如果你属于这3类人,还是不要买房为好

房子作为当代年轻人安身立命、成家立业的基础,不少朋友在看到楼价开始有下调趋势时就头脑发热准备买房,但是千万别随大流而不顾自身情况,这几类人想要买房可千万不要着急。 (腾讯房产等1篇)

为了给楼市“降温”,多家银行停止放房贷!对你影响大吗?

疫情期间,全球各国都普遍采取了大放水的方式来刺激经济。美国咱就甭说了,美国一年恐怕印了4万亿美元以上的钞票,美国给全民的现金已经发了两轮了。所以全世界都认为,由于各国都在大放水,各国都在天量的印钞票,而实际的生产不但没有增加反而减少了。 (搜狐财经等1篇)

深圳对炒房客放大招的背后是2019年深圳年末常住人口为1343.9万人

历年以来深圳房地产房地产开发投资占地区生产总值比重整体是比较低的,深圳经济发展不过度依赖于房地产,可以明显看出即使深圳未来采取更严厉楼市调控政策,整体对深圳经济发展影响不大的,深圳能采取更严厉调控楼市调控政策打击楼市疯狂投机的空间依然是非常大的。 (腾讯房产等1篇)

[ 装修服务 ]

晒晒我家92平新房,装修花费22万,厨房门估计很多人没见过!

看大家都在晒房子的装修,我也来凑热闹,房子整整装修了7个月才完工,装修全下来差不多22万吧,和老公都是第一次装修,也没有什么经验,有看过很多装修公司的样板房,但是都没有比较合适的装修公司,最终还是我和老公自己设计图纸,自己来装修,省钱,材料自己选比较放心,给大家看看,大家也可以评价评价 (腾讯房产等1篇)

晒晒我家140平的拆迁安置房,亲戚羡慕不已,我却高兴不起来

有没有人羡慕有安置房的呢?齐家敏敏相信肯定是有的,买不起买房的人,有一套安置房也是很不错的,只要有属于自己的窝,就是幸福了,今天跟敏敏去看看这套安置房,看看他们是怎么装修的~ (腾讯房产等1篇)

观唐中式中式别墅 雅韵清风 堪称设计典范----

案例简述:当今人们非常讲究生活环境,本案中式装修会所内涵清韵,乃君子之象,多伴文人居室左右。设计师在喧闹且快节奏的都市里打造中式清隐一隅,以清丽与简约古韵作为本案设计的核心设计思路,赋予会所高雅无双的古典气韵。 (搜狐焦点等1篇)

一句话告诉你:空置房为什么要交物业费?

很多网友在物业管理圈微信平台后台提问,“我家房子没有入住,没有享受到物业管理服务,为什么要交物业费”。房屋空置,真的没有享受到物业服务吗? (腾讯房产等1篇)

150㎡现代轻奢,绿色贯穿空间,点缀金属感,装出华丽的高级

在这套150平米的房子中,整体空间以现代与轻奢风的主调,在背景墙上加入大面积的绿色,然后在软装与营造细节方面也是加入了大量的金属与石材元素,点缀出一种华丽优雅的高级与浪漫优雅气质。 (腾讯房产等1篇)

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